France › Pas-de-Calais › Berck › Hôpital

Prix de l'immobilier Hôpital, Berck

Prix médian de 2 813 €/m² sur 1 055 ventes · Quartier de Berck17 % PLUS CHER QUE BERCK

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Berck ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 253 €▼ 9 %

sur 85 ventes cette année · −318 €/m² vs 2024

2 191 €DISPERSION 20254 275 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 43 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 507 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Berck : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— HÔPITAL- - BERCK€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 441 ventes 3 424 €

Maison · 66 ventes 2 391 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Chemin aux Raisins61 M² · MAISON 305 000 €5 000 €/m²

14 B Rue Division Leclerc18 M² · APPARTEMENT 57 000 €3 167 €/m²

3 Résidence les Avocettes A Fromen34 M² · APPARTEMENT 128 820 €3 789 €/m²

154 Rue Emile Lavezzari122 M² · MAISON 295 840 €2 425 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôpital · 1 686 € à 3 913 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue St Exupery▲ 6 %3 913 €

Avenue Marianne Toute Seule▼ 8 %3 688 €

Avenue Francis Tattegrain▲ 39 %3 484 €

Résidence les Salicornes▲ 38 %3 348 €

Rue Pierre Guilbert▼ 1 %3 336 €

Résidence Apollo Av Marianne▲ 29 %3 316 €

Résidence le Cheverny Doc Calve3 238 €

B Rue Division Leclerc▲ 27 %3 193 €

Résidence les Alizes 12 Rue Danvin▲ 23 %3 162 €

Résidence les Avocettes A Fromen3 036 €

Chemin aux Raisins▲ 40 %3 020 €

Résidence les Myriades▲ 20 %2 923 €

Résidence Rose des Sables▲ 58 %2 874 €

Rue du Calvaire▲ 51 %2 850 €

Résidence Plein Sud Che aux Raisins▲ 28 %2 813 €

Résidence St Exupery▲ 42 %2 796 €

Résidence de la Baie▲ 20 %2 793 €

Rue de la Garenne2 640 €

Rue du Presbytere▲ 38 %2 578 €

Rue Arthur Becquart▲ 40 %2 531 €

B Res la Belle Epoque2 518 €

Rue du Marechal Juin▲ 36 %2 500 €

Rue Armand2 490 €

Résidence l Esplanade Av Tattegrain▲ 14 %2 439 €

Boulevard de Paris2 392 €

Rue des Freres Mozer▲ 33 %2 374 €

Rue de Lhomel▲ 3 %2 295 €

Avenue du Doc Cazin2 231 €

Rue du Doc Calve▲ 16 %2 219 €

Rue Wattel2 200 €

Rue Docteur Victor Menard▲ 46 %2 167 €

Rue Division Leclerc▲ 44 %2 144 €

Rue Thellier▲ 30 %2 101 €

Rue Eugene Trigoulet▲ 42 %2 055 €

Rue d Aboukir▲ 57 %2 053 €

Rue Louis Leroy▼ 11 %2 042 €

Rue du Docteur Danvin2 039 €

Rue Maurice Barres2 029 €

Rue Emile Lavezzari1 941 €

Rue de l Imperatrice▲ 20 %1 910 €

Rue de l Ancien Calvaire1 818 €

Place de l Eglise▲ 75 %1 686 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 055 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 430 € À 5 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Chemin aux Raisins 30/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2025 14 B Rue Division Leclerc 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/12/2025 3 Résidence les Avocettes A Fromen 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 820 €3 789 €/m² 3 789 €

19/12/2025 154 Rue Emile Lavezzari 19/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 295 840 €2 425 €/m² 2 425 €

29/11/2025 5 Rue Thellier 29/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 313 350 €2 656 €/m² 2 656 €

28/11/2025 30 Rue Arthur Becquart 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 500 €3 011 €/m² 3 011 €

26/11/2025 12 Avenue Saint Exupery 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 710 €4 662 €/m² 4 662 €

19/11/2025 9 Chemin aux Raisins 19/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

27/10/2025 16 Rue Eugene Trigoulet 27/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

24/10/2025 14 Avenue Marianne Toute Seule 24/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

23/10/2025 28 Rue Docteur Victor Menard 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 150 €3 003 €/m² 3 003 €

17/10/2025 12 Résidence les Alizes 12 Rue Danvin 17/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 500 €4 045 €/m² 4 045 €

13/10/2025 9001 Résidence Apollo Av Marianne 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 363 500 €5 680 €/m² 5 680 €

07/10/2025 9 Chemin aux Raisins 07/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 960 €3 369 €/m² 3 369 €

23/09/2025 16 Rue du Presbytere 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/09/2025 47 Rue de Lhomel 22/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 43 825 €430 €/m² 430 €

12/09/2025 5 Rue Pierre Guilbert 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

10/09/2025 5 Rue Pierre Guilbert 10/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/09/2025 8 Avenue Saint Exupery 05/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/09/2025 55 Rue du Doc Calve 05/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 345 400 €2 334 €/m² 2 334 €

03/09/2025 44 Rue Docteur Victor Menard 03/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

29/08/2025 46 Résidence les Avocettes Rue Dr Calve 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/08/2025 1 Rue Thellier 13/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2025 30 Résidence Rose des Sables 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 530 €3 938 €/m² 3 938 €

07/08/2025 58 Rue du Doc Calve 07/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

04/08/2025 28 Résidence les Myriades 04/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 100 €3 329 €/m² 3 329 €

29/07/2025 11 Rue Eugene Trigoulet 29/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 350 €3 253 €/m² 3 253 €

28/07/2025 25 Résidence Saint Exupery 28/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 500 €3 948 €/m² 3 948 €

23/07/2025 97 Avenue St Exupery 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 600 €3 187 €/m² 3 187 €

21/07/2025 56 A Rue Docteur Victor Menard 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 388 €4 285 €/m² 4 285 €

18/07/2025 14 B Rue Division Leclerc 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

17/07/2025 9001 Résidence les Salicornes 17/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/07/2025 23 Rue Arthur Becquart 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/07/2025 5 Avenue St Exupery 04/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 300 €2 446 €/m² 2 446 €

04/07/2025 1 Résidence l Esplanade Av Tattegrain 04/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

01/07/2025 99 Avenue St Exupery 01/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

25/06/2025 9001 Résidence Apollo Av Marianne 25/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 700 €4 488 €/m² 4 488 €

25/06/2025 18 Rue de l Imperatrice 25/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/06/2025 26 Rue Division Leclerc 18/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 61 600 €1 467 €/m² 1 467 €

17/06/2025 16 Rue Division Leclerc 17/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

13/06/2025 9 Rue du Presbytere 13/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 274 000 €2 446 €/m² 2 446 €

27/05/2025 10 Rue Maurice Barres 27/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 217 100 €3 015 €/m² 3 015 €

27/05/2025 8 Rue des Freres Mozer 27/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 500 €2 643 €/m² 2 643 €

23/05/2025 23 Résidence St Exupery 23/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €

16/05/2025 97 Avenue St Exupery 16/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 700 €2 445 €/m² 2 445 €

16/05/2025 45 Rue de Lhomel 16/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/05/2025 45 Rue de Lhomel 15/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/05/2025 32 Rue Arthur Becquart 09/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 500 €3 354 €/m² 3 354 €

07/05/2025 54 Rue Docteur Victor Menard 07/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 502 000 €5 122 €/m² 5 122 €

07/05/2025 2 Avenue St Exupery 07/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 420 €4 731 €/m² 4 731 €

30/04/2025 10 Avenue Marianne Toute Seule 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

30/04/2025 3 Rue du Docteur Danvin 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

30/04/2025 12 Résidence les Alizes 12 Rue Danvin 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

16/04/2025 12 Rue Pierre Guilbert 16/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

11/04/2025 6 Avenue du Doc Cazin 11/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/04/2025 9001 Résidence les Salicornes 03/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 910 €4 212 €/m² 4 212 €

03/04/2025 9001 Résidence Apollo Av Marianne 03/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/03/2025 23 Résidence St Exupery 29/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

27/03/2025 15 Rue Eugene Trigoulet 27/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 342 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/03/2025 18 Rue de l Imperatrice 27/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/03/2025 7 Rue Arthur Becquart 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

24/03/2025 2 Avenue St Exupery 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 868 €4 090 €/m² 4 090 €

24/03/2025 2 Avenue St Exupery 24/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 388 €3 985 €/m² 3 985 €

24/03/2025 28 Résidence les Myriades 24/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 650 €2 456 €/m² 2 456 €

24/03/2025 2 Avenue St Exupery 24/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 388 €4 085 €/m² 4 085 €

24/03/2025 2 Avenue St Exupery 24/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 680 €3 993 €/m² 3 993 €

22/03/2025 1 Avenue St Exupery 22/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

14/03/2025 99 Avenue St Exupery 14/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 550 €1 549 €/m² 1 549 €

06/03/2025 9001 Résidence Apollo Av Marianne 06/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 112 €2 840 €/m² 2 840 €

05/03/2025 1 Résidence l Esplanade Av Tattegrain 05/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/02/2025 2 Rue du Calvaire 28/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 000 €2 972 €/m² 2 972 €

28/02/2025 2 Avenue St Exupery 28/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 600 €4 665 €/m² 4 665 €

26/02/2025 27 Résidence Plein Sud Che aux Raisins 26/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

25/02/2025 9 Chemin aux Raisins 25/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 500 €3 423 €/m² 3 423 €

25/02/2025 2 Rue du Doc Calve 25/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 180 €3 967 €/m² 3 967 €

24/02/2025 7 Rue Arthur Becquart 24/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

20/02/2025 9 Chemin aux Raisins 20/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 540 €3 020 €/m² 3 020 €

14/02/2025 13 Avenue Francis Tattegrain 14/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 090 €3 307 €/m² 3 307 €

14/02/2025 7 Rue du Marechal Juin 14/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

05/02/2025 25 Résidence St Exupery 05/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 170 €3 545 €/m² 3 545 €

31/01/2025 14 B Rue Division Leclerc 31/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 850 €2 481 €/m² 2 481 €

24/01/2025 27 Résidence Plein Sud Che aux Raisins 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

24/01/2025 20 Rue Docteur Victor Menard 24/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 496 760 €2 615 €/m² 2 615 €

22/01/2025 11 Rue Arthur Becquart 22/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

14/01/2025 24 Rue du Marechal Juin 14/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 400 €3 576 €/m² 3 576 €

31/12/2024 9001 Résidence Apollo Av Marianne 31/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 380 €3 327 €/m² 3 327 €

26/12/2024 1 Rue Thellier 26/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

21/12/2024 11 Place de l Eglise 21/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/12/2024 23 Avenue Francis Tattegrain 21/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

20/12/2024 30 Résidence Rose des Sables 20/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

18/12/2024 7 Rue Arthur Becquart 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 220 €4 210 €/m² 4 210 €

13/12/2024 14 Rue d Aboukir 13/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €

13/12/2024 28 Résidence les Myriades 13/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

12/12/2024 37 Rue du Marechal Juin 12/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 500 €2 693 €/m² 2 693 €

11/12/2024 23 Rue Arthur Becquart 11/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/12/2024 23 Rue Arthur Becquart 11/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

05/12/2024 56 Rue du Doc Calve 05/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

27/11/2024 8 Rue des Freres Mozer 27/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

25/11/2024 Avenue St Exupery 25/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 000 €4 209 €/m² 4 209 €

22/11/2024 56 Rue de Lhomel 22/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 000 €3 647 €/m² 3 647 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 650 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital (Berck) ?

Le prix médian est de 3 253 € par m² en 2025 dans le quartier Hôpital à Berck, d'après les ventes DVF (3 007 €/m² en appartement, 2 184 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 316 €/m².

Les prix montent-ils à Hôpital ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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