Quel est le prix au m² à Berck ?

Le prix médian est de €2 408 par m² à Berck, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 669/m² pour un appartement, €2 074/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berck ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Berck ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Berck

Prix de l'immobilier à Berck

62600 · 5 365 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers12ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+65 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 858 €▼ −5 %

sur 400 ventes cette année · −148 € vs 2024

1 609 €DISPERSION DES VENTES 20254 119 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 54 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

400

en 2025 · 5 365 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

BERCK€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 527 ventes2 669 €

Maison · 929 ventes2 074 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence Villa Sylvia 35 R. Raisins5 770 € €Avenue St Exupery3 913 € €Avenue Marianne Toute Seule3 688 € €Résidence Cap Soleil3 444 € €Boulevard de Paris3 368 € €

Voir les 54 rues →

Étiquettes DPE du parc5 091 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 27 %D 34 %E 24 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 937 €2 813 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Hôpital2 813 €

Quartier Gentry-Institut2 663 €

Randon2 422 €

Gare-Agora2 386 €

LES PLUS ABORDABLES

Plaine de l'église-Plaine Magnier1 937 €

Mairie-La Vigogne2 024 €

Quartier Chinois2 239 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Berck

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20255 Avenue du General de GaulleAppt60 m²105 000 €1 750 €

30/12/20255 Chemin aux RaisinsMaison61 m²305 000 €5 000 €

29/12/202529 Avenue du Doc QuettierAppt37 m²139 600 €3 773 €

29/12/2025132 Avenue du Doc QuettierMaison75 m²196 070 €2 614 €

29/12/202514 B Rue Division LeclercAppt18 m²57 000 €3 167 €

29/12/202513 Allée Saint ChristopheMaison83 m²185 000 €2 229 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berck ?: Le prix médian est de €2 408 par m² à Berck, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 669/m² pour un appartement, €2 074/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Berck ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Berck ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Berck ?: Hôpital (2 813 €/m²), devant Quartier Gentry-Institut (2 663 €/m²). À l'opposé, Plaine de l'église-Plaine Magnier reste autour de 1 937 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BerckEstimation calée sur les 5 365 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Berck7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Hôpital2 813 €

02Quartier Gentry-Institut2 663 €

03Randon2 422 €

04Gare-Agora2 386 €

05Quartier Chinois2 239 €

06Mairie-La Vigogne2 024 €

07Plaine de l'église-Plaine Magnier1 937 €

DE 1 937 € À 2 813 €/M²

Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN

Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €Cucq▼ −1 %3 264 € €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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