France › Pas-de-Calais › Berck › Quartier Gentry-Institut

Prix de l'immobilier Quartier Gentry-Institut, Berck

Prix médian de 2 663 €/m² sur 573 ventes · Quartier de Berck11 % PLUS CHER QUE BERCK

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Berck ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 982 €▼ 6 %

sur 37 ventes cette année · −174 €/m² vs 2024

1 784 €DISPERSION 20254 136 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 54 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Berck : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER GENTRY-INSTITUT- - BERCK€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes 3 305 €

Maison · 116 ventes 2 706 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Résidence Hameau Hortensias-Av Rep43 M² · MAISON 123 500 €2 872 €/m²

25 Rue Michel33 M² · APPARTEMENT 112 150 €3 398 €/m²

4 B Res Villas Opale Corps Garde41 M² · APPARTEMENT 175 500 €4 280 €/m²

15 Résidence les Glycines 25 Che Genty57 M² · MAISON 170 000 €2 982 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Gentry-Institut · 1 198 € à 4 054 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Villas Opale Corps Garde4 054 €

B Res Villas Opale Corps Garde3 701 €

Résidence California Nord▲ 16 %3 579 €

Impasse de la Flaque Grise3 489 €

Résidence California Sud3 459 €

Boulevard de la Manche▼ 8 %3 308 €

B Res Villas Opale / Corps Garde3 174 €

Résidence Amarine3 148 €

Résidence Hameau Hortensias-Av Rep▲ 15 %3 136 €

Avenue de la Republique▲ 11 %2 965 €

Résidence les Glycines 25 Che Genty2 894 €

Chemin Genty2 838 €

Résidence Villa Opale / Grand Hotel2 786 €

Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo▲ 43 %2 686 €

Rue des Vanneaux▲ 22 %2 647 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny2 594 €

Rue Michel▲ 42 %2 520 €

Résidence les Corsaires▲ 49 %2 510 €

Chemin des Anglais2 444 €

Rue du Doc Calot▲ 50 %2 284 €

Boulevard de Boulogne▲ 55 %2 211 €

Rue des Sables▲ 38 %2 194 €

Rue des Passepierres2 154 €

Rue du Grand Hotel▲ 75 %2 050 €

Rue Salzinnes Namur▲ 36 %1 964 €

Rue Pierre Brossolette▲ 24 %1 865 €

Rue du Tir aux Pigeons1 858 €

Rue de la Paix Itzhak Rabin1 579 €

Rue du Corps de Garde1 198 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 573 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 066 € À 4 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 50 Résidence Hameau Hortensias-Av Rep 24/12/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 123 500 €2 872 €/m² 2 872 €

22/12/2025 25 Rue Michel 22/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 150 €3 398 €/m² 3 398 €

11/12/2025 4 B Res Villas Opale Corps Garde 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 500 €4 280 €/m² 4 280 €

17/11/2025 15 Résidence les Glycines 25 Che Genty 17/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

23/10/2025 92 Rue du Doc Calot 23/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €

13/10/2025 87 Boulevard de Boulogne 13/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 359 000 €3 740 €/m² 3 740 €

07/10/2025 34 Rue de la Paix Itzhak Rabin 07/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/09/2025 4 Résidence Villas Opale Corps Garde 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

24/09/2025 25 Résidence les Corsaires 24/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 840 €3 954 €/m² 3 954 €

19/09/2025 14 Avenue de la Republique 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 250 €3 545 €/m² 3 545 €

18/09/2025 37 Boulevard de Boulogne 18/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/09/2025 98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo 12/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

11/09/2025 2 Résidence Villas Opale Corps Garde 11/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

10/09/2025 25 Résidence les Corsaires 10/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 200 €3 338 €/m² 3 338 €

19/08/2025 9 Rue des Sables 19/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

14/08/2025 23 Résidence California Sud 14/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

14/08/2025 127 Rue Mal de Lattre de Tassigny 14/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 281 250 €3 961 €/m² 3 961 €

29/07/2025 50 Rue Pierre Brossolette 29/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

03/07/2025 20 Boulevard de la Manche 03/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

26/06/2025 15 Rue des Passepierres 26/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/05/2025 25 Résidence les Corsaires 30/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/05/2025 10 Rue du Tir aux Pigeons 30/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

02/05/2025 1 Résidence Villa Opale Grand Hotel 02/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 348 100 €4 095 €/m² 4 095 €

30/04/2025 11 Rue des Vanneaux 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 320 €3 616 €/m² 3 616 €

30/04/2025 5 Rue de Montreuil 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 000 €2 173 €/m² 2 173 €

02/04/2025 7 Boulevard de la Manche 02/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 256 000 €2 876 €/m² 2 876 €

02/04/2025 3 Rue du Tir aux Pigeons 02/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

01/04/2025 22 Rue du Doc Calot 01/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 160 €2 727 €/m² 2 727 €

03/03/2025 4 Chemin Genty 03/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 150 €3 720 €/m² 3 720 €

25/02/2025 25 Boulevard de Boulogne 25/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

20/02/2025 4 Allée du Moulin Bailly 20/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 318 550 €2 746 €/m² 2 746 €

14/02/2025 2 Résidence Villas Opale Corps Garde 14/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 490 €4 875 €/m² 4 875 €

10/02/2025 14 Rue du Progres 10/02/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 61 500 €2 795 €/m² 2 795 €

31/01/2025 11 Rue des Vanneaux 31/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/01/2025 32 Boulevard de la Manche 31/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/01/2025 50 Rue Pierre Brossolette 24/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/01/2025 28 Résidence California Nord 23/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

30/12/2024 52 Rue Pierre Brossolette 30/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 800 €2 660 €/m² 2 660 €

30/12/2024 11 Rue des Vanneaux 30/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 490 €3 293 €/m² 3 293 €

27/12/2024 33 Rue du Grand Hotel 27/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 300 €2 972 €/m² 2 972 €

23/12/2024 11 Rue des Sables 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

18/12/2024 33 Rue du Grand Hotel 18/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €

17/12/2024 98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo 17/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 145 €3 542 €/m² 3 542 €

16/12/2024 Impasse de la Flaque Grise 16/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 900 €3 379 €/m² 3 379 €

09/12/2024 9 A Rue du Doc Calot 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/12/2024 79 Boulevard de la Manche 05/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 412 €3 415 €/m² 3 415 €

27/11/2024 28 Résidence California Nord 27/11/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

23/10/2024 79 Boulevard de la Manche 23/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

19/10/2024 22 Rue Salzinnes Namur 19/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/10/2024 Rue Michel 10/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/2024 79 Boulevard de la Manche 07/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/10/2024 11 Rue des Vanneaux 02/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

28/09/2024 23 Résidence California Sud 28/09/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

17/09/2024 19 Rue Salzinnes Namur 17/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

13/09/2024 2 Impasse de la Flaque Grise 13/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/09/2024 Rue Michel 06/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/09/2024 4 B Res Villas Opale Corps Garde 05/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 150 €3 972 €/m² 3 972 €

04/09/2024 4 Résidence Villas Opale Corps Garde 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 250 €3 907 €/m² 3 907 €

04/09/2024 4 Résidence Villas Opale Corps Garde 04/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/08/2024 Rue Michel 23/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 500 €3 034 €/m² 3 034 €

21/08/2024 5 Résidence Hameau Hortensias-Av Rep 21/08/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 152 700 €3 724 €/m² 3 724 €

03/08/2024 79 Boulevard de la Manche 03/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/07/2024 Impasse de la Flaque Grise 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 584 €3 437 €/m² 3 437 €

24/07/2024 50 Rue Pierre Brossolette 24/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

05/07/2024 Impasse de la Flaque Grise 05/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 700 €3 503 €/m² 3 503 €

05/07/2024 50 Rue Pierre Brossolette 05/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

02/07/2024 5 Rue des Sables 02/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 500 €2 953 €/m² 2 953 €

28/06/2024 98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo 28/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

27/06/2024 48 Boulevard de la Manche 27/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/06/2024 8 Résidence Hameau Hortensias-Av Rep 27/06/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

21/06/2024 5 Rue des Sables 21/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/06/2024 4 B Res Villas Opale Corps Garde 19/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 660 €3 451 €/m² 3 451 €

18/06/2024 7 Rue Michel 18/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €

17/06/2024 4 B Res Villas Opale Corps Garde 17/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/06/2024 25 Résidence les Corsaires 15/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 600 €3 761 €/m² 3 761 €

10/06/2024 98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo 10/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 000 €3 943 €/m² 3 943 €

01/06/2024 28 Résidence California Nord 01/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

28/05/2024 5 Rue des Sables 28/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/05/2024 1 Boulevard de la Manche 23/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

14/05/2024 36 Avenue de la Republique 14/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

14/05/2024 10 Rue des Sables 14/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/05/2024 32 Boulevard de la Manche 03/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 141 760 €4 725 €/m² 4 725 €

19/04/2024 9001 Rue des Sables 19/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 282 000 €3 099 €/m² 3 099 €

05/04/2024 4 Résidence Villas Opale Corps Garde 05/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 344 250 €3 742 €/m² 3 742 €

29/03/2024 Impasse de la Flaque Grise 29/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 975 €3 489 €/m² 3 489 €

25/03/2024 Impasse de la Flaque Grise 25/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 300 €2 810 €/m² 2 810 €

18/03/2024 45 Rue Salzinnes Namur 18/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 800 €2 589 €/m² 2 589 €

16/03/2024 11 Rue des Vanneaux 16/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

11/03/2024 9 Rue Michel 11/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

23/02/2024 39 Rue Salzinnes Namur 23/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/02/2024 48 Rue Pierre Brossolette 22/02/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 147 140 €4 459 €/m² 4 459 €

20/02/2024 21 Boulevard de la Manche 20/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

22/01/2024 23 Rue du Corps de Garde 22/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 129 040 €1 066 €/m² 1 066 €

05/01/2024 25 Résidence les Corsaires 05/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2023 5 Rue Nouret 28/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/12/2023 32 Rue du Doc Calot 22/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 500 €2 833 €/m² 2 833 €

21/12/2023 85 Boulevard de Boulogne 21/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Gentry-Institut (Berck) ?

Le prix médian est de 2 982 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Gentry-Institut à Berck, d'après les ventes DVF (2 832 €/m² en appartement, 2 330 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Gentry-Institut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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