Quel est le prix au m² à Quartier Gentry-Institut (Berck) ?

Le prix médian est de €2 982 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Gentry-Institut à Berck, d'après les ventes DVF (€2 832/m² en appartement, €2 330/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Quartier Gentry-Institut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Berck › Quartier Gentry-Institut

Prix de l'immobilier Quartier Gentry-Institut, Berck

Quartier de Berck · 573 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE BERCK

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 982 €▼ 6 %

sur 37 ventes cette année · −174 € vs 2024

1 784 €DISPERSION DES VENTES 20254 136 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 54 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Berck : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER GENTRY-INSTITUTBERCK€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes3 305 €

Maison · 116 ventes2 706 €

Rues du quartier29 RUES

Résidence Villas Opale Corps Garde—4 054 €

B Res Villas Opale Corps Garde—3 701 €

Résidence California Nord▲ 16 %3 579 €

Impasse de la Flaque Grise—3 489 €

Résidence California Sud—3 459 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Résidence Hameau Hortensias-Av Rep
43 m² · maison123 500 €
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25 Rue Michel
33 m² · appartement112 150 €
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4 B Res Villas Opale Corps Garde
41 m² · appartement175 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Résidence les Glycines 25 Che Genty
57 m² · maison170 000 €
2 982 €/m²

92 Rue du Doc Calot
84 m² · maison276 000 €
3 286 €/m²

87 Boulevard de Boulogne
96 m² · maison359 000 €
3 740 €/m²

34 Rue de la Paix Itzhak Rabin
39 m² · maison77 000 €
1 974 €/m²

4 Résidence Villas Opale Corps Garde
56 m² · appartement235 000 €
4 196 €/m²

25 Résidence les Corsaires
25 m² · appartement98 840 €
3 954 €/m²

14 Avenue de la Republique
39 m² · appartement138 250 €
3 545 €/m²

37 Boulevard de Boulogne
90 m² · appartement200 000 €
2 222 €/m²

98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo
28 m² · appartement124 000 €
4 429 €/m²

2 Résidence Villas Opale Corps Garde
31 m² · appartement50 000 €
1 613 €/m²

25 Résidence les Corsaires
42 m² · appartement140 200 €
3 338 €/m²

9 Rue des Sables
46 m² · maison188 000 €
4 087 €/m²

23 Résidence California Sud
47 m² · maison175 000 €
3 723 €/m²

127 Rue Mal de Lattre de Tassigny
71 m² · maison281 250 €
3 961 €/m²

50 Rue Pierre Brossolette
97 m² · appartement144 000 €
1 485 €/m²

20 Boulevard de la Manche
54 m² · maison130 000 €
2 407 €/m²

15 Rue des Passepierres
111 m² · maison175 000 €
1 577 €/m²

25 Résidence les Corsaires
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

10 Rue du Tir aux Pigeons
88 m² · maison167 000 €
1 898 €/m²

1 Résidence Villa Opale Grand Hotel
85 m² · appartement348 100 €
4 095 €/m²

11 Rue des Vanneaux
33 m² · appartement119 320 €
3 616 €/m²

5 Rue de Montreuil
110 m² · maison239 000 €
2 173 €/m²

7 Boulevard de la Manche
89 m² · maison256 000 €
2 876 €/m²

3 Rue du Tir aux Pigeons
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

22 Rue du Doc Calot
47 m² · appartement128 160 €
2 727 €/m²

4 Chemin Genty
78 m² · maison290 150 €
3 720 €/m²

25 Boulevard de Boulogne
22 m² · appartement78 000 €
3 545 €/m²

4 Allée du Moulin Bailly
116 m² · maison318 550 €
2 746 €/m²

2 Résidence Villas Opale Corps Garde
76 m² · appartement370 490 €
4 875 €/m²

14 Rue du Progres
22 m² · maison61 500 €
2 795 €/m²

11 Rue des Vanneaux
30 m² · appartement65 000 €
2 167 €/m²

32 Boulevard de la Manche
56 m² · maison164 000 €
2 929 €/m²

50 Rue Pierre Brossolette
72 m² · appartement108 000 €
1 500 €/m²

28 Résidence California Nord
36 m² · maison141 000 €
3 917 €/m²

52 Rue Pierre Brossolette
30 m² · appartement79 800 €
2 660 €/m²

11 Rue des Vanneaux
29 m² · appartement95 490 €
3 293 €/m²

33 Rue du Grand Hotel
25 m² · appartement74 300 €
2 972 €/m²

11 Rue des Sables
60 m² · maison219 000 €
3 650 €/m²

33 Rue du Grand Hotel
20 m² · appartement67 500 €
3 375 €/m²

98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo
63 m² · appartement223 145 €
3 542 €/m²

Impasse de la Flaque Grise
71 m² · appartement239 900 €
3 379 €/m²

9 A Rue du Doc Calot
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

79 Boulevard de la Manche
42 m² · appartement143 412 €
3 415 €/m²

28 Résidence California Nord
36 m² · maison148 000 €
4 111 €/m²

79 Boulevard de la Manche
38 m² · appartement142 000 €
3 737 €/m²

22 Rue Salzinnes Namur
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

Rue Michel
34 m² · appartement102 000 €
3 000 €/m²

79 Boulevard de la Manche
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

11 Rue des Vanneaux
33 m² · appartement93 000 €
2 818 €/m²

23 Résidence California Sud
37 m² · maison170 000 €
4 595 €/m²

19 Rue Salzinnes Namur
88 m² · maison189 000 €
2 148 €/m²

2 Impasse de la Flaque Grise
88 m² · maison209 000 €
2 375 €/m²

Rue Michel
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

4 B Res Villas Opale Corps Garde
30 m² · appartement119 150 €
3 972 €/m²

4 Résidence Villas Opale Corps Garde
62 m² · appartement242 250 €
3 907 €/m²

4 Résidence Villas Opale Corps Garde
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

Rue Michel
44 m² · appartement133 500 €
3 034 €/m²

5 Résidence Hameau Hortensias-Av Rep
41 m² · maison152 700 €
3 724 €/m²

79 Boulevard de la Manche
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

Impasse de la Flaque Grise
70 m² · appartement240 584 €
3 437 €/m²

50 Rue Pierre Brossolette
52 m² · appartement97 000 €
1 865 €/m²

Impasse de la Flaque Grise
65 m² · appartement227 700 €
3 503 €/m²

50 Rue Pierre Brossolette
56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

5 Rue des Sables
32 m² · appartement94 500 €
2 953 €/m²

98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo
45 m² · appartement142 000 €
3 156 €/m²

48 Boulevard de la Manche
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

8 Résidence Hameau Hortensias-Av Rep
42 m² · maison155 000 €
3 690 €/m²

5 Rue des Sables
36 m² · appartement102 000 €
2 833 €/m²

4 B Res Villas Opale Corps Garde
68 m² · appartement234 660 €
3 451 €/m²

7 Rue Michel
27 m² · appartement76 000 €
2 815 €/m²

4 B Res Villas Opale Corps Garde
35 m² · appartement98 000 €
2 800 €/m²

25 Résidence les Corsaires
31 m² · appartement116 600 €
3 761 €/m²

98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo
53 m² · appartement209 000 €
3 943 €/m²

28 Résidence California Nord
48 m² · maison179 000 €
3 729 €/m²

5 Rue des Sables
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

1 Boulevard de la Manche
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

36 Avenue de la Republique
92 m² · maison195 000 €
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10 Rue des Sables
40 m² · appartement83 000 €
2 075 €/m²

32 Boulevard de la Manche
30 m² · maison141 760 €
4 725 €/m²

9001 Rue des Sables
91 m² · maison282 000 €
3 099 €/m²

4 Résidence Villas Opale Corps Garde
92 m² · appartement344 250 €
3 742 €/m²

Impasse de la Flaque Grise
49 m² · appartement170 975 €
3 489 €/m²

Impasse de la Flaque Grise
114 m² · maison320 300 €
2 810 €/m²

45 Rue Salzinnes Namur
88 m² · maison227 800 €
2 589 €/m²

11 Rue des Vanneaux
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

9 Rue Michel
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

39 Rue Salzinnes Namur
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

48 Rue Pierre Brossolette
33 m² · maison147 140 €
4 459 €/m²

21 Boulevard de la Manche
47 m² · maison60 000 €
1 277 €/m²

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121 m² · maison129 040 €
1 066 €/m²

25 Résidence les Corsaires
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

5 Rue Nouret
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

32 Rue du Doc Calot
27 m² · appartement76 500 €
2 833 €/m²

85 Boulevard de Boulogne
73 m² · maison275 000 €
3 767 €/m²

Impasse de la Flaque Grise
66 m² · appartement230 882 €
3 498 €/m²

8 Rue Salzinnes Namur
88 m² · maison203 439 €
2 312 €/m²

4 Rue Salzinnes Namur
88 m² · maison176 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Gentry-Institut (Berck) ?: Le prix médian est de €2 982 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Gentry-Institut à Berck, d'après les ventes DVF (€2 832/m² en appartement, €2 330/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Quartier Gentry-Institut ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -6 % sur la dernière année.