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France › Berck › Gare-Agora › Esplanade Parmentier › n° 52

52 Esplanade Parmentier, Berck

Vendu 135 000 € (2 596 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6260038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 596 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Esplanade Parmentier4 202 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Berck3 035 €/m² 5 375 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 720 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 596 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Esplanade Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
27/09/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 287 255 €5 320 €/m² 5 320 €
17/03/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/07/2019 n° 52 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €
25/03/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 273 € 5 555 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 ESP PARMENTIER 44 m² 104 984 € 2 386 €
57 ESP PARMENTIER 62 m² 237 522 € 3 831 €
45 ESP PARMENTIER 35 m² 171 990 € 4 914 €
45 ESP PARMENTIER 22 m² 86 548 € 3 934 €
45 ESP PARMENTIER 26 m² 142 012 € 5 462 €
45 ESP PARMENTIER 22 m² 122 210 € 5 555 €
45 ESP PARMENTIER 22 m² 50 006 € 2 273 €
45 ESP PARMENTIER 26 m² 134 784 € 5 184 €
59 ESP PARMENTIER 62 m² 208 010 € 3 355 €
71 RUE DU CALVAIRE 55 m² 70 015 € 1 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 5 555 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Parmentier
Fourchette courante3 211 – 5 184 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2026
Voir Esplanade Parmentier ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-19 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+13 %
vs département+38 %
Rendement brut4.9 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEEsplanade Parmentier76 ventes depuis 2014 · 4 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 375 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Esplanade Parmentier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Esplanade Parmentier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 52 m² à 135 000 €, soit 2 596 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Parmentier ?

Non : 2 596 €/m² contre 4 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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