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Prix de l'immobilier Résidence Cap Soleil, Berck

Prix médian de 3 444 €/m² sur 31 ventes (62600)43 % PLUS CHER QUE BERCK

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare-Agora ↗Prix immobilier Berck ↗

Avec 3 444 €/m², Résidence Cap Soleil est l'une des adresses les plus valorisées de Berck : 43 % au-dessus de la médiane communale (2 408 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 444 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 26/12/2025

2 609 €DISPERSION DES VENTES4 754 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

45 m² médians

130 k€ à Berck

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+43 %

Berck : 2 408 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE CAP SOLEIL- - BERCK€/M²

4,4k3,6k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence Cap Soleil

DÉC. 2025

n° 18 · Appartement26/12/25 · 28 M² 124 300 €4 439 €/m²

n° 18 · Appartement19/05/25 · 61 M² 233 700 €3 831 €/m²

n° 56 · Appartement09/05/25 · 38 M² 180 000 €4 737 €/m²

n° 18 · Appartement07/04/25 · 46 M² 189 050 €4 110 €/m²

n° 56 · Appartement08/01/25 · 82 M² 368 271 €4 491 €/m²

n° 18 · Appartement13/02/24 · 61 M² 260 000 €4 262 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BERCK · 62600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Cap Soleil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 609 € À 4 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/12/25 n° 18 26/12/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 300 €4 439 €/m² 4 439 €

19/05/25 n° 18 19/05/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 700 €3 831 €/m² 3 831 €

09/05/25 n° 56 09/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

07/04/25 n° 18 07/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 050 €4 110 €/m² 4 110 €

08/01/25 n° 56 08/01/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 368 271 €4 491 €/m² 4 491 €

13/02/24 n° 18 13/02/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

23/01/23 n° 18 23/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 900 €4 450 €/m² 4 450 €

11/08/22 n° 18 11/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 400 €4 754 €/m² 4 754 €

19/07/22 n° 18 19/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

30/08/21 n° 18 30/08/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

01/07/21 n° 18 01/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/06/21 n° 18 24/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

21/06/21 n° 18 21/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/01/21 n° 56 08/01/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

05/06/20 n° 18 05/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 200 €3 444 €/m² 3 444 €

03/12/19 n° 18 03/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

29/10/19 n° 18 29/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

09/09/19 n° 56 09/09/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 600 €3 544 €/m² 3 544 €

24/10/18 n° 18 24/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 900 €3 531 €/m² 3 531 €

13/12/17 n° 18 13/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 400 €3 241 €/m² 3 241 €

03/10/17 n° 18 03/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/06/17 n° 18 23/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

15/06/17 n° 18 15/06/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

13/04/17 n° 18 13/04/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

03/06/16 n° 18 03/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

17/12/15 n° 18 17/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

21/04/15 n° 18 21/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

17/04/15 n° 18 17/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 340 €3 830 €/m² 3 830 €

08/10/14 n° 18 08/10/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/14 n° 56 08/10/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

08/08/14 n° 18 08/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5608/01/25 · 82 M² · APPT 368 271 €4 491 €/m²

n° 1830/08/21 · 117 M² · APPT 350 000 €2 991 €/m²

n° 5609/09/19 · 82 M² · APPT 290 600 €3 544 €/m²

n° 1813/02/24 · 61 M² · APPT 260 000 €4 262 €/m²

n° 1819/05/25 · 61 M² · APPT 233 700 €3 831 €/m²

n° 1824/06/21 · 68 M² · APPT 220 000 €3 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5608/01/21 · 24 M² · APPT 77 000 €3 208 €/m²

n° 5608/10/14 · 24 M² · APPT 79 000 €3 292 €/m²

n° 1808/08/14 · 28 M² · APPT 89 000 €3 179 €/m²

n° 1803/10/17 · 46 M² · APPT 120 000 €2 609 €/m²

n° 1813/04/17 · 39 M² · APPT 122 000 €3 128 €/m²

n° 1826/12/25 · 28 M² · APPT 124 300 €4 439 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Berck · 2 008 € à 3 913 €/m²

BARRE = POSITION DANS BERCK

Avenue St Exupery3 913 €

Résidence Cap Soleil · cette rue3 444 €

Boulevard de Paris3 368 €

Boulevard de Boulogne2 556 €

Rue Rothschild2 420 €

Rue Simon Dubois2 354 €

Rue de l Imperatrice2 008 €

Toutes les rues du quartier Gare-Agora → DE 1 500 € À 5 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence Cap Soleil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 609 € à 4 754 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Cap Soleil à Berck ?

Le prix médian y est de 3 444 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Cap Soleil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 609 à 4 754 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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