France › Berck › Randon › Rue d Arsonval › n° 16

16 Rue d Arsonval, Berck

Vendu 138 330 € (2 470 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 626002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 860 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Arsonval2 431 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Randon3 146 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Berck3 117 €/m² 5 196 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 891 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

TERRAIN20 m²

Dernière vente : 2 470 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue d Arsonval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 010 € À 2 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 330 €2 470 €/m² 2 470 €

22/11/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

03/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 435 €1 010 €/m² 1 010 €

19/10/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Arsonval, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 A n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−2 %2 384 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2021 n° 15 A−10 %2 200 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 17+13 %2 753 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 19+16 %2 810 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 23−18 %1 999 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 27−50 %1 215 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2019 n° 27 A−16 %2 040 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022

RUE D ARSONVALMÉDIANE DE LA RUE 2 431 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 A−2 %2 381 €/m²Maison 42 m² · vendu 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI1 860 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 24−2 %2 392 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 4 370 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 470 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE JOSEPH MACQUET MICHEDEZ 20 m² 85 100 € 4 255 €

17 RUE JOSEPH MACQUET MICHEDEZ 20 m² 30 000 € 1 500 €

17 RUE JOSEPH MACQUET MICHEDEZ 18 m² 57 006 € 3 167 €

32 RUE DE CONSTANTINE 46 m² 153 870 € 3 345 €

1 E RUE JOSEPH MACQUET MICHEDEZ 26 m² 99 398 € 3 823 €

1 E RUE JOSEPH MACQUET MICHEDEZ 42 m² 80 010 € 1 905 €

1 E RUE JOSEPH MACQUET MICHEDEZ 42 m² 108 780 € 2 590 €

1 E RUE JOSEPH MACQUET MICHEDEZ 40 m² 111 400 € 2 785 €

25 RUE DE CONSTANTINE 27 m² 66 555 € 2 465 €

29 RUE DE CONSTANTINE 51 m² 132 192 € 2 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Arsonval

Ventes sur la voie3

Voir Rue d’Arsonval ↗

Randon

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+1 %

Voir Randon ↗

Berck

Tendance 3 ans+13 %

vs département+42 %

Rendement brut5 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

660 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue d Arsonval15 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRandon694 ventes · 3 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 196 ventes · 3 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue d Arsonval à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 56 m² à 138 330 €, soit 2 470 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Oui : 2 470 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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