Quel est le prix au m² à Plaine de l'église-Plaine Magnier (Berck) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier à Berck, d'après les ventes DVF (€2 558/m² en appartement, €1 906/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 300/m².

Les prix montent-ils à Plaine de l'église-Plaine Magnier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Berck › Plaine de l'église-Plaine Magnier

Prix de l'immobilier Plaine de l'église-Plaine Magnier, Berck

Quartier de Berck · 411 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE BERCK

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +0 %

sur 45 ventes cette année · −5 € vs 2024

1 116 €DISPERSION DES VENTES 20253 568 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 80 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Berck : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE DE L'ÉGLISE-PLAINE MAGNIERBERCK€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes2 261 €

Appartement · 38 ventes2 824 €

Rues du quartier20 RUES

Le Bois Magnier—3 960 €

Impasse Navale▲ 23 %2 539 €

Rue des Patres—2 531 €

Rue Gabriel Voisin—2 480 €

Avenue du Doc Quettier—2 295 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

132 Avenue du Doc Quettier
75 m² · maison196 070 €
2 614 €/m²

340 Rue de l Imperatrice
130 m² · maison210 000 €
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40 Rue des Grognards
76 m² · maison185 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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27 Rue des Tempetes
20 m² · appartement61 450 €
3 073 €/m²

8 Rue de la Marine
67 m² · maison243 900 €
3 640 €/m²

47 Rue des Grognards
86 m² · maison173 000 €
2 012 €/m²

26 B Rue des Patres
92 m² · maison295 250 €
3 209 €/m²

7 Impasse du Moulin Saint Jean
95 m² · maison137 000 €
1 442 €/m²

122 Avenue du Doc Quettier
96 m² · maison168 000 €
1 750 €/m²

11 Rue Gabriel Voisin
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

40 Rue des Mines d Or
94 m² · maison87 000 €
926 €/m²

7 Rue Gabriel Voisin
68 m² · maison253 100 €
3 722 €/m²

221 Rue de l Imperatrice
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

14 Rue Saint Roch
78 m² · maison206 000 €
2 641 €/m²

12 Rue du Moulin Saint Jean
80 m² · maison213 000 €
2 663 €/m²

128 Rue du Haut Banc
90 m² · maison231 800 €
2 576 €/m²

30 Rue du Moulin Saint Jean
65 m² · maison174 150 €
2 679 €/m²

121 Rue du Haut Banc
71 m² · maison198 000 €
2 789 €/m²

219 Rue de l Imperatrice
99 m² · maison65 000 €
657 €/m²

297 Rue de l Imperatrice
93 m² · maison179 570 €
1 931 €/m²

107 Avenue du Maquis du Vercors
80 m² · appartement294 000 €
3 675 €/m²

419 B Rue de l Imperatrice
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

107 Avenue du Maquis du Vercors
73 m² · appartement266 020 €
3 644 €/m²

25 Rue de l Abbe Vandewalle
78 m² · maison207 800 €
2 664 €/m²

318 Rue de l Imperatrice
127 m² · appartement200 000 €
1 575 €/m²

33 Rue du Moulin Saint Jean
50 m² · maison107 000 €
2 140 €/m²

38 Rue du Moulin Saint Jean
44 m² · maison145 000 €
3 295 €/m²

4 Impasse des Hirondelles
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

23 Rue des Mines d Or
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

85 Rue du Haut Banc
213 m² · appartement380 000 €
1 784 €/m²

34 Rue des Grognards
53 m² · maison160 000 €
3 019 €/m²

22 Chemin des Anglais
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

10 Rue du Foier
86 m² · maison184 000 €
2 140 €/m²

9 Rue de l Abbe Vandewalle
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

8 Rue de la Marine
67 m² · maison228 900 €
3 416 €/m²

107 Avenue du Maquis du Vercors
98 m² · appartement335 000 €
3 418 €/m²

12 Impasse Navale
26 m² · appartement89 975 €
3 461 €/m²

304 Rue de l Imperatrice
68 m² · maison386 500 €
5 684 €/m²

1 Rue Saint Eloi
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

300 Rue de l Imperatrice
212 m² · appartement220 000 €
1 038 €/m²

9 Rue des Diablotins
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

9 Rue des Casernes
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

285 Rue de l Imperatrice
65 m² · maison190 800 €
2 935 €/m²

11 Rue des Patrons
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

235 Rue de l Imperatrice
125 m² · maison280 000 €
2 240 €/m²

41 Rue du Silence
73 m² · maison228 500 €
3 130 €/m²

74 Rue du Silence
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

39 Rue des Mines d Or
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

6 Rue du Foier
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

Le Bois Magnier
107 m² · appartement388 800 €
3 634 €/m²

62 Rue du Silence
30 m² · maison95 000 €
3 167 €/m²

Le Bois Magnier
64 m² · appartement253 440 €
3 960 €/m²

12 Impasse Navale
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

13 Rue du Silence
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

14 Rue du Silence
58 m² · maison68 000 €
1 172 €/m²

44 Rue du Trou au Loup
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

Le Bois Magnier
63 m² · appartement253 440 €
4 023 €/m²

43 Rue du Silence
68 m² · maison133 000 €
1 956 €/m²

Le Bois Magnier
44 m² · appartement191 100 €
4 343 €/m²

8 Rue du Moulin Saint Jean
85 m² · maison247 126 €
2 907 €/m²

7 Rue de l Abbe Vandewalle
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

64 Rue du Silence
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

4 Rue Baillet
51 m² · maison115 000 €
2 255 €/m²

69 Rue du Haut Banc
55 m² · maison70 000 €
1 273 €/m²

393 Rue de l Imperatrice
88 m² · maison118 650 €
1 348 €/m²

21 Rue du Silence
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

12 Impasse Navale
43 m² · appartement116 500 €
2 709 €/m²

Le Bois Magnier
69 m² · appartement256 300 €
3 714 €/m²

35 Rue des Patrons
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

259 Rue de l Imperatrice
95 m² · maison197 000 €
2 074 €/m²

56 Rue du Silence
103 m² · maison297 000 €
2 883 €/m²

381 Rue de l Imperatrice
97 m² · maison169 650 €
1 749 €/m²

267 Rue de l Imperatrice
66 m² · maison152 000 €
2 303 €/m²

383 Rue de l Imperatrice
137 m² · maison100 000 €
730 €/m²

137 Rue du Haut Banc
44 m² · maison167 700 €
3 811 €/m²

358 Rue de l Imperatrice
62 m² · maison152 320 €
2 457 €/m²

6 Impasse Cornu
55 m² · maison180 000 €
3 273 €/m²

327 Rue de l Imperatrice
74 m² · maison140 500 €
1 899 €/m²

61 Rue du Haut Banc
60 m² · maison162 500 €
2 708 €/m²

36 Rue du Moulin Saint Jean
61 m² · maison95 000 €
1 557 €/m²

69 Rue des Grognards
131 m² · maison336 000 €
2 565 €/m²

12 Impasse Navale
42 m² · appartement119 000 €
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316 A Rue de l Imperatrice
74 m² · maison203 400 €
2 749 €/m²

8 Rue du Silence
44 m² · maison91 500 €
2 080 €/m²

8 Rue du Moulin Saint Jean
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

73 Rue du Haut Banc
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

14 Impasse Cornu
80 m² · maison173 000 €
2 163 €/m²

56 Rue des Patres
98 m² · maison239 000 €
2 439 €/m²

1 Rue du Syndicat
90 m² · appartement196 070 €
2 179 €/m²

Le Bois Magnier
70 m² · appartement279 000 €
3 986 €/m²

8 Rue du Trou au Loup
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

28 Rue des Patres
54 m² · maison206 300 €
3 820 €/m²

Le Bois Magnier
119 m² · appartement365 000 €
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6 Rue de la Marine
72 m² · maison184 000 €
2 556 €/m²

8 Rue des Patrons
73 m² · maison261 400 €
3 581 €/m²

11 Rue Saint Pierre
68 m² · maison215 000 €
3 162 €/m²

Le Bois Magnier
89 m² · appartement332 000 €
3 730 €/m²

Le Bois Magnier
52 m² · appartement254 000 €
4 885 €/m²

Le Bois Magnier
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

34 Rue du Haut Banc
121 m² · maison246 220 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine de l'église-Plaine Magnier (Berck) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier à Berck, d'après les ventes DVF (€2 558/m² en appartement, €1 906/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 300/m².
Les prix montent-ils à Plaine de l'église-Plaine Magnier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +0 % sur la dernière année.