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France › Berck › Gare-Agora › Rue Saint Georges › n° 3

3 Rue Saint Georges, Berck

Vendu 148 000 € (2 960 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 626003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 783 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Saint Georges2 882 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Berck3 271 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 960 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €
06/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
07/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
14/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €
27/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 800 €3 045 €/m² 3 045 €
21/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 351 € 3 776 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SAINT GEORGES 55 m² 80 025 € 1 455 €
6 RUE SAINT GEORGES 51 m² 139 995 € 2 745 €
6 RUE SAINT GEORGES 55 m² 110 000 € 2 000 €
39 RUE DIVISION LECLERC 85 m² 231 965 € 2 729 €
39 RUE DIVISION LECLERC 163 m² 280 034 € 1 718 €
8 RUE SIMON DUBOIS 32 m² 43 232 € 1 351 €
8 RUE SIMON DUBOIS 32 m² 86 880 € 2 715 €
3 RUE ROTHSCHILD 29 m² 89 987 € 3 103 €
3 RUE ROTHSCHILD 21 m² 68 250 € 3 250 €
12 RUE SIMON DUBOIS 40 m² 122 000 € 3 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 3 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Georges
Fourchette courante2 598 – 3 364 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Georges ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+47 %
Rendement brut4.7 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Saint Georges58 ventes depuis 2014 · 2 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Saint Georges à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2026, appartement de 50 m² à 148 000 €, soit 2 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 2 960 €/m² contre 2 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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