France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Bruz

Prix de l'immobilier à Bruz

Prix médian de 3 124 €/m² en 2026 · 108 ventes au 1er semestre · 3 552 depuis 2014 · CP 3517018ᵉ / 328 COMMUNES DU 3566 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Estimation immobilière Bruz ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 124 €▼ −1 %

sur 108 ventes au 1er semestre · −30 €/m² vs 2025

2 287 €DISPERSION 20264 044 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 72 m²

+66 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

108

en 2026 · 3 552 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— BRUZ€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 668 ventes 2 759 €

Maison · 659 ventes 2 636 €

Dernières ventes à Bruz

JUIN 2026

5 Rue Louis Armand16 M² · APPARTEMENT 67 000 €4 188 €/m²

5 Rue Edouard Branly158 M² · MAISON 483 000 €3 057 €/m²

9 Square du Chatelier65 M² · APPARTEMENT 163 000 €2 508 €/m²

124 B Rue de Redon73 M² · MAISON 380 000 €5 205 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 839 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 2,8 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 2,8 % · 121

B 4,6 % · 201

C 68,1 % · 2 967

D 17,4 % · 756

E 4,1 % · 180

F 2,0 % · 86

G 1,1 % · 46

4 357 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,0 % de passoires (F + G) ici6,8 % Ille-et-Vilaine9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,1 %

2028 F et G 3,0 %

2034 E, F et G 7,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Bruz · 2 576 € à 2 917 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Bruz Nord2 917 €

Bruz Ouest2 724 €

Bruz Centre Sud-Ouest2 698 €

Bruz Est2 648 €

Bruz Centre Nord2 585 €

Bruz Centre Sud-Est2 576 €

Les plus consultées à Bruz

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Bruz Nord8 affichages Google · 28 j2 917 €

Rue Germaine Tillion7 affichages Google · 28 j2 756 €

Bruz Ouest6 affichages Google · 28 j2 724 €

Avenue de Cezembre6 affichages Google · 28 j2 810 €

Prix par rue à Bruz · 2 041 € à 3 250 €/m²

57 rues

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Rue Louis Armand3 250 €

C Av de l Europe3 234 €

Rue du Petit Be3 172 €

Allée du Vau Gaillard3 166 €

Avenue Wrzesnia3 134 €

Ker Lann3 000 €

Avenue de l Europe2 964 €

Rue Henri Queffelec2 921 €

Rue du Carre Vert2 921 €

B Sq Daniel Balavoine2 900 €

Square Abbe Pierre2 826 €

Avenue de Cezembre2 810 €

Rue Toullier2 796 €

Rue Hyppolyte Bousquet2 786 €

Avenue Jules Verne2 767 €

Rue Germaine Tillion2 756 €

Square de Ker Fleuri2 738 €

Avenue Jules Tricault2 687 €

Rue des Rossignols2 680 €

Rue Mozart2 677 €

Avenue Alphonse Legault2 676 €

Rue des Cadrans2 659 €

Rue de la Genetais2 653 €

B Sq Abbe Pierre2 648 €

Rue Per Jakez Helias2 640 €

Rue d Iroise2 640 €

Rue de la Giraudais2 628 €

Rue Andree Recipon2 617 €

Rue Duguesclin2 602 €

Rue Eugene Guillevic2 594 €

Square de l Ile de Groix2 558 €

Rue de la Haye de Pan2 548 €

Rue de la Chataigneraie2 533 €

Rue Theodore Albert2 532 €

Allée de la Prestimonie2 513 €

Avenue Joseph Jan2 511 €

Square des Anglais2 501 €

Rue des Genets2 492 €

Place du Vert Buisson2 469 €

Boulevard Pasteur2 462 €

Square de Belle Ile2 462 €

Mail Ile aux Moines2 455 €

Avenue du General de Gaulle2 447 €

Rue Yves et Jean Tupin2 421 €

Rue Robert Martin2 421 €

Avenue des Romains2 390 €

Rue Champion de Cice2 380 €

Rue de la Rabine2 368 €

Rue Debussy2 363 €

Square du Chatelier2 337 €

Rue de Redon2 297 €

Square des Corbieres2 203 €

Rue de la Gressaudiere2 184 €

B Av Alphonse Legault2 176 €

Rue des Charmilles2 103 €

Rue Emile Gernigon2 095 €

06—5651 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 095 € À 3 000 €

Rue Zenaide Fleuriot2 041 €

Toutes les ventes à Bruz

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 552 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 10 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRUZ€/M²

30/06/2026 5 Rue Louis Armand 30/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

30/06/2026 5 Rue Edouard Branly 30/06/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 483 000 €3 057 €/m² 3 057 €

30/06/2026 9 Square du Chatelier 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

29/06/2026 124 B Rue de Redon 29/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

26/06/2026 35 Rue du Tertre 26/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 488 050 €3 697 €/m² 3 697 €

26/06/2026 7 Rue Louis Armand 26/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 000 €4 529 €/m² 4 529 €

25/06/2026 19 Rue Per Jakez Helias 25/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

22/06/2026 9 Allée des Bouvreuils 22/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 650 €3 027 €/m² 3 027 €

22/06/2026 9 Square des Corbieres 22/06/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 398 000 €2 519 €/m² 2 519 €

18/06/2026 12 Square du Chatelier 18/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

17/06/2026 17 Rue Yves et Jean Tupin 17/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/2026 8 Square des Anglais 15/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 500 €3 121 €/m² 3 121 €

15/06/2026 12 Avenue de Cezembre 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

15/06/2026 2 Rue Louis Armand 15/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 121 000 €6 368 €/m² 6 368 €

12/06/2026 4 Rue Louis Armand 12/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

12/06/2026 1 Rue d Iroise 12/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

08/06/2026 13 B Av Jules Tricault 08/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

04/06/2026 2 Allée de la Barriere 04/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 288 740 €2 946 €/m² 2 946 €

02/06/2026 16 Rue Eugene Guillevic 02/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/05/2026 66 B Av Alphonse Legault 29/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

29/05/2026 12 Place du Vert Buisson 29/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/05/2026 3 Avenue de Cezembre 26/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 510 €1 831 €/m² 1 831 €

22/05/2026 19 Rue de la Chataigneraie 22/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/05/2026 1 Rue du Petit Be 22/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

21/05/2026 9 Allée des Roncerais 21/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

21/05/2026 2 Rue Robert Martin 21/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

21/05/2026 18 Rue de la Rabine 21/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

19/05/2026 2 Rue de Gavrinis 19/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 087 €2 479 €/m² 2 479 €

15/05/2026 106 Rue de Redon 15/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

13/05/2026 19 Rue Debussy 13/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

06/05/2026 17 Avenue Alphonse Legault 06/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 500 €4 119 €/m² 4 119 €

06/05/2026 1 Rue Louis Guilloux 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/05/2026 79 Boulevard Pasteur 06/05/2026 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 480 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/05/2026 38 Avenue Alphonse Legault 04/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 271 000 €3 928 €/m² 3 928 €

30/04/2026 9 Rue Pierre et Marie Curie 30/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

30/04/2026 1 Rue Jean Mermoz 30/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

30/04/2026 4 Rue de la Haye de Pan 30/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 000 €3 031 €/m² 3 031 €

30/04/2026 21 Rue des Pinsons 30/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

30/04/2026 15 Avenue du Bois de Carce 30/04/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 405 000 €3 320 €/m² 3 320 €

29/04/2026 31 Rue Mozart 29/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/04/2026 7 Rue Louis Armand 28/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/04/2026 17 Avenue Alphonse Legault 28/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/04/2026 1 Avenue de Cezembre 27/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

22/04/2026 66 B Av Alphonse Legault 22/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/04/2026 1 Résidence du Grand Logis 22/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

21/04/2026 2 Avenue Jules Verne 21/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 550 €3 095 €/m² 3 095 €

10/04/2026 2 Rue de la Lande Bodin 10/04/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 447 000 €2 922 €/m² 2 922 €

10/04/2026 3 Rue du Lancy 10/04/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 419 000 €3 174 €/m² 3 174 €

10/04/2026 12 Rue de la Haye de Pan 10/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

09/04/2026 41 Avenue du General de Gaulle 09/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

09/04/2026 23 Rue Gaudrine 09/04/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 405 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/04/2026 6 Avenue de Cezembre 09/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 350 €3 095 €/m² 3 095 €

07/04/2026 17 Rue de la Girolle 07/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

07/04/2026 3 Rue Louis Armand 07/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/04/2026 36 Rue Andree Recipon 07/04/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 311 450 €1 934 €/m² 1 934 €

07/04/2026 26 Boulevard Pasteur 07/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

04/04/2026 15 Square Gisele Halimi 04/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 600 €2 355 €/m² 2 355 €

03/04/2026 103 La Perelle 03/04/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

31/03/2026 1 Rue Louis Armand 31/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

30/03/2026 33 Avenue Alphonse Legault 30/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

30/03/2026 1 Avenue Jules Verne 30/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/03/2026 13 B Av Jules Tricault 27/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 200 €3 078 €/m² 3 078 €

27/03/2026 45 Rue Germaine Marquer 27/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 361 983 €4 525 €/m² 4 525 €

26/03/2026 3 Rue du Carre Vert 26/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

25/03/2026 2 B Sq Gisele Halimi 25/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

24/03/2026 3 Avenue Jules Tricault 24/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 000 €4 269 €/m² 4 269 €

20/03/2026 1 Avenue Wrzesnia 20/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

18/03/2026 2 Rue de la Haye de Pan 18/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 150 €3 256 €/m² 3 256 €

16/03/2026 12 Rue de la Noe 16/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/03/2026 37 Avenue de l Europe 13/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 500 €3 298 €/m² 3 298 €

11/03/2026 2 Rue Henri Queffelec 11/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

11/03/2026 6 D Rue de la Chaussairie 11/03/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 416 850 €3 134 €/m² 3 134 €

10/03/2026 2 Boulevard Chailleux 10/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

05/03/2026 113 Le Rocher 05/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 306 000 €2 082 €/m² 2 082 €

03/03/2026 9032 Mons 03/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 671 €3 025 €/m² 3 025 €

03/03/2026 32 Rue Per Jakez Helias 03/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/03/2026 2 B Sq Gisele Halimi 02/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

27/02/2026 6 B Che du Bas Launay 27/02/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 695 145 €4 318 €/m² 4 318 €

26/02/2026 4 Rue Louis Armand 26/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 500 €3 881 €/m² 3 881 €

26/02/2026 8 Allée Rouget de Dol 26/02/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 000 €1 609 €/m² 1 609 €

23/02/2026 69 B Che du Rosier 23/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

19/02/2026 10 Rue du Cap Malhon 19/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 255 000 €1 992 €/m² 1 992 €

11/02/2026 54 Rue des Coudrais 11/02/2026 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 440 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/02/2026 2 Rue de la Haye de Pan 06/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 250 €2 851 €/m² 2 851 €

06/02/2026 8 B Av de la Chaise 06/02/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 200 300 €4 617 €/m² 4 617 €

06/02/2026 9003 Impasse du Vau Gaillard 06/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

05/02/2026 2 Avenue Jules Tricault 05/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

03/02/2026 7 Square de Ker Fleuri 03/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 500 €2 988 €/m² 2 988 €

30/01/2026 9001 La Bobinais 30/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 800 €3 221 €/m² 3 221 €

29/01/2026 11 Rue Marcel Chevillon 29/01/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 394 400 €2 758 €/m² 2 758 €

28/01/2026 9002 Rue de l Orguenais 28/01/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

27/01/2026 27 T Rue Emile Gernigon 27/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 334 000 €3 307 €/m² 3 307 €

27/01/2026 4 Chemin du Haut Launay 27/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

22/01/2026 32 Rue des Rossignols 22/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/01/2026 4 Mail Ile aux Moines 22/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

20/01/2026 4 Mail Ile aux Moines 20/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 850 €3 406 €/m² 3 406 €

19/01/2026 2 B Sq Gisele Halimi 19/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

16/01/2026 36 Rue Champion de Cice 16/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 285 000 €2 355 €/m² 2 355 €

16/01/2026 37 Rue de la Girolle 16/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 395 000 €3 160 €/m² 3 160 €

14/01/2026 13 Rue Marcel Chevillon 14/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 405 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/01/2026 8 Rue de la Rigole 13/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

12/01/2026 38 Avenue Alphonse Legault 12/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/01/2026 7 Rue Champion de Cice 12/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 226 500 €3 190 €/m² 3 190 €

09/01/2026 102 La Claye 09/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 355 500 €2 938 €/m² 2 938 €

09/01/2026 33 Avenue Alphonse Legault 09/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

08/01/2026 19 Rue de la Chataigneraie 08/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 585 €4 477 €/m² 4 477 €

08/01/2026 12 B Imp Closeries 08/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 305 600 €2 465 €/m² 2 465 €

06/01/2026 106 Les Chouannieres 06/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

31/12/2025 12 Impasse Leo Ferre 31/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 750 €2 918 €/m² 2 918 €

29/12/2025 19 Rue Per Jakez Helias 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 100 €2 668 €/m² 2 668 €

26/12/2025 5 Square du Petit Prince 26/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

26/12/2025 4 Chemin des Balluds 26/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

26/12/2025 2 B Sq Gisele Halimi 26/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/12/2025 9 Allée des Roncerais 23/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 264 900 €2 572 €/m² 2 572 €

23/12/2025 9014 Mons 23/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

19/12/2025 9005 Matival 19/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

19/12/2025 45 Rue Duguesclin 19/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 248 700 €2 415 €/m² 2 415 €

19/12/2025 21 Rue des Genets 19/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 562 500 €2 394 €/m² 2 394 €

18/12/2025 2 Rue de l'Etang 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 333 €1 481 €/m² 1 481 €

16/12/2025 13 Avenue des Romains 16/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

15/12/2025 19 Rue Ravel 15/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 352 420 €2 865 €/m² 2 865 €

15/12/2025 38 Avenue des Romains 15/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

15/12/2025 13 B Rue des Quatre Chenes 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 257 000 €2 649 €/m² 2 649 €

13/12/2025 28 Avenue des Ecotais 13/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 421 000 €3 315 €/m² 3 315 €

12/12/2025 14 Rue du Boissousel 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 500 €2 542 €/m² 2 542 €

09/12/2025 2 Rue d Iroise 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/12/2025 12 Avenue du General de Gaulle 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 438 €3 286 €/m² 3 286 €

02/12/2025 23 Rue de la Gressaudiere 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

01/12/2025 15 Square Gisele Halimi 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

28/11/2025 19 Rue de la Gressaudiere 28/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 750 €2 561 €/m² 2 561 €

26/11/2025 3 Rue d Iroise 26/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

25/11/2025 19 Rue Per Jakez Helias 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/11/2025 1 Rue Aubert 24/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

21/11/2025 10 Impasse Gwilen 21/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 735 000 €10 500 €/m² 10 500 €

21/11/2025 6 Square de Ker Fleuri 21/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 253 000 €3 203 €/m² 3 203 €

19/11/2025 66 B Av Alphonse Legault 19/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 500 €2 176 €/m² 2 176 €

19/11/2025 35 B Rue de la Gressaudiere 19/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €

18/11/2025 41 Avenue du General de Gaulle 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/11/2025 18 Place du Docteur Joly 17/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 288 000 €1 946 €/m² 1 946 €

14/11/2025 11 Rue Gaudrine 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/11/2025 10 Place du Vert Buisson 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 245 €2 720 €/m² 2 720 €

12/11/2025 3 Rue Hyppolyte Bousquet 12/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

12/11/2025 7 Rue des Cadrans 12/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

07/11/2025 4 Rue Emile Despres 07/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

05/11/2025 1 Square du Clos Hubert 05/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 355 000 €2 689 €/m² 2 689 €

03/11/2025 14 Rue de la Croix Marechal 03/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

03/11/2025 43 Avenue de l Europe 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

31/10/2025 7 Rue Louis Armand 31/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/10/2025 37 Boulevard Pasteur 29/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 278 700 €2 127 €/m² 2 127 €

28/10/2025 108 Boulevard Pasteur 28/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 266 000 €2 046 €/m² 2 046 €

27/10/2025 43 Avenue de l Europe 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

25/10/2025 5 Boulevard Pasteur 25/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

23/10/2025 13 B Av Jules Tricault 23/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 470 €3 264 €/m² 3 264 €

21/10/2025 14 Rue des Eglantiers 21/10/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 286 000 €5 449 €/m² 5 449 €

21/10/2025 2 T Rue de la Rabine 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 000 €6 200 €/m² 6 200 €

20/10/2025 13 Rue des Acacias 20/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

17/10/2025 8 Square Gisele Halimi 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

17/10/2025 47 Avenue de l Europe 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/10/2025 2 Square du Clos Hubert 17/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 387 300 €3 654 €/m² 3 654 €

17/10/2025 40 Avenue Alphonse Legault 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 299 €3 037 €/m² 3 037 €

15/10/2025 27 Rue le Landanier 15/10/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 485 000 €2 437 €/m² 2 437 €

15/10/2025 66 B Av Alphonse Legault 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 990 €2 407 €/m² 2 407 €

14/10/2025 9 Rue Jean Mermoz 14/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 318 000 €2 839 €/m² 2 839 €

14/10/2025 4 Rue Louis Armand 14/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

13/10/2025 96 Boulevard Pasteur 13/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 000 €3 197 €/m² 3 197 €

03/10/2025 20 Rue Andree Recipon 03/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/10/2025 17 Chemin des Coudrais 03/10/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 560 700 €2 427 €/m² 2 427 €

02/10/2025 8 Rue de la Rabine 02/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 303 705 €5 148 €/m² 5 148 €

01/10/2025 12 Avenue de Cezembre 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

30/09/2025 7 Square de Belle Ile 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/09/2025 14 B Av du General de Gaulle 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

26/09/2025 21 Rue Per Jakez Helias 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/09/2025 3 Rue Louis Armand 26/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 500 €4 969 €/m² 4 969 €

26/09/2025 16 Rue Jean Mermoz 26/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 316 900 €2 576 €/m² 2 576 €

26/09/2025 6 Rue de la Genetais 26/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

25/09/2025 42 Square de l Ile de Groix 25/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 342 850 €3 329 €/m² 3 329 €

24/09/2025 1 B Rue des Charmilles 24/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

23/09/2025 7 Rue Louis Armand 23/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 63 000 €5 250 €/m² 5 250 €

18/09/2025 7 Square de la Vigne Carree 18/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/09/2025 37 Avenue Alphonse Legault 18/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 558 200 €3 987 €/m² 3 987 €

18/09/2025 2 Rue des Cadrans 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

16/09/2025 4 Rue de la Rabine 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

15/09/2025 16 B Sq Daniel Balavoine 15/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

11/09/2025 78 Avenue Alphonse Legault 11/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 000 €3 541 €/m² 3 541 €

11/09/2025 2 Rue Louis Armand 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 500 €3 932 €/m² 3 932 €

10/09/2025 10 Square du Chatelier 10/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 400 €3 175 €/m² 3 175 €

10/09/2025 34 Square de la Prestimonie 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 500 €3 572 €/m² 3 572 €

09/09/2025 11 Rue de la Croix Marechal 09/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 302 600 €2 654 €/m² 2 654 €

09/09/2025 11 Allée de la Prestimonie 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 500 €3 227 €/m² 3 227 €

08/09/2025 35 Rue des Forges 08/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 377 200 €3 092 €/m² 3 092 €

05/09/2025 19 Rue de la Chataigneraie 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

05/09/2025 13 Mail Ile aux Moines 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

05/09/2025 37 Rue de la Rabine 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/09/2025 3 Avenue de Cezembre 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

03/09/2025 2 Rue des Feages 03/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 377 000 €3 696 €/m² 3 696 €

03/09/2025 9034 Mons 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 327 000 €2 973 €/m² 2 973 €

03/09/2025 8 Square Gisele Halimi 03/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

02/09/2025 24 Rue des Coudrais 02/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 410 300 €2 581 €/m² 2 581 €

29/08/2025 9004 La Chalotiere 29/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 395 000 €2 705 €/m² 2 705 €

29/08/2025 2 Rue des Cadrans 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 923 € à 2 689 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vezin-le-Coquet10,2 KM · ▼ −5 %2 689 €

BruzCETTE COMMUNE2 689 €

Noyal-Châtillon-sur-Seiche6,5 KM · ▼ −8 %2 605 €

Chartres-de-Bretagne3,6 KM · ▼ −5 %2 576 €

Saint-Jacques-de-la-Lande7,4 KM · ▼ −2 %2 571 €

Le Rheu8,6 KM · ▲ +2 %2 500 €

Mordelles8,8 KM · ▼ −2 %2 378 €

Saint-Erblon7,5 KM · ▼ −10 %2 369 €

Pont-Péan3,8 KM · ▼ −8 %2 336 €

Laillé5,8 KM · ▼ −3 %2 321 €

Chavagne3,9 KM · ▲ +0 %2 271 €

Bréal-sous-Montfort9 KM · ▲ +6 %2 219 €

Orgères7,1 KM · ▲ +3 %2 198 €

Guichen7 KM · ▼ −7 %2 183 €

Goven7,1 KM · ▲ +12 %1 993 €

Lassy10,5 KM · ▼ −10 %1 923 €

Les 328 communes des Ille-et-Vilaine →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bruz

Estimation calée sur les 3 552 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 125 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons99 / 101

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz ?

Le prix médian est de 2 689 € par m² à Bruz, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 759 €/m² pour un appartement, 2 636 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bruz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bruz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bruz ?

Bruz Nord (2 917 €/m²), devant Bruz Ouest (2 724 €/m²). À l'opposé, Bruz Centre Sud-Est reste autour de 2 576 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien