Quel est le prix au m² à Brest ?

Le prix médian est de €1 692 par m² à Brest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 597/m² pour un appartement, €1 983/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brest ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brest ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Finistère › Brest

Prix de l'immobilier à Brest

29200 · 35 799 ventes DVF depuis 2014 · 63 quartiers93ᵉ / 273 COMMUNES DU 29+13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 221 €▲ +3 %

sur 2 637 ventes cette année · +59 € vs 2024

1 421 €DISPERSION DES VENTES 20253 150 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 67 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 637

en 2025 · 35 799 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

BREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 118 ventes1 597 €

Maison · 3 189 ventes1 983 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard de Plymouth2 520 € €Boulevard Gambetta2 418 € €Rue Voltaire2 345 € €Rue Mirabeau2 250 € €Rue Auguste Kervern2 181 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc42 018 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 38 %D 39 %E 14 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 131 €2 937 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 63 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Ports2 937 €

Arsenal2 549 €

Rural Ouest2 444 €

Kerangall-Kerampere2 302 €

LES PLUS ABORDABLES

Kergoat Est1 131 €

Kerhallet1 200 €

Bellevue Centre1 223 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Brest

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20254 Rue FoyAppt80 m²237 800 €2 973 €

31/12/20251 Rue Dom Michel NobletzMaison88 m²225 000 €2 557 €

31/12/20252 Rue d AnjouAppt97 m²126 000 €1 299 €

31/12/20252 Rue TourvilleAppt116 m²178 500 €1 539 €

30/12/202511 Rue Pierre SevreAppt80 m²173 160 €2 165 €

30/12/202530 Rue de GuilersAppt65 m²155 000 €2 385 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brest ?: Le prix médian est de €1 692 par m² à Brest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 597/m² pour un appartement, €1 983/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brest ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Brest ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Brest ?: Ports (2 937 €/m²), devant Arsenal (2 549 €/m²). À l'opposé, Kergoat Est reste autour de 1 131 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BrestEstimation calée sur les 35 799 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Brest63 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ports2 937 €

02Arsenal2 549 €

03Rural Ouest2 444 €

04Kerangall-Kerampere2 302 €

05Siam-Tour d'Auvergne2 196 €

06Kervao-Rural Nord2 196 €

07Forestou2 136 €

08Bas de Siam2 093 €

09Le Restic2 018 €

10Kerargaouyat-Le Cruguel1 989 €