France › La Réunion › Saint-Paul › La Saline-Trou d'Eau › Route du Trou d Eau

Prix de l'immobilier Route du Trou d Eau, Saint-Paul

Prix médian de 5 541 €/m² sur 56 ventes (97434)48 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Saline-Trou d'Eau ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

Avec 5 541 €/m², Route du Trou d Eau est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Paul : 48 % au-dessus de la médiane communale (3 754 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 541 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

2 000 €DISPERSION DES VENTES16 667 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

45 m² médians

249 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+48 %

Saint-Paul : 3 754 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DU TROU D EAU- - SAINT-PAUL€/M²

9,4k7,3k5,2k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route du Trou d Eau

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement09/12/25 · 33 M² 310 138 €9 398 €/m²

n° 55 · Maison08/10/25 · 116 M² 747 000 €6 440 €/m²

n° 85 · Appartement02/09/25 · 25 M² 233 510 €9 340 €/m²

n° 22 · Appartement18/06/25 · 30 M² 283 500 €9 450 €/m²

n° 85 · Appartement27/09/24 · 44 M² 430 000 €9 773 €/m²

n° 8 · Appartement23/09/24 · 73 M² 400 000 €5 479 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route du Trou d Eau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 16 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 21 09/12/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 138 €9 398 €/m² 9 398 €

08/10/25 n° 55 08/10/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 747 000 €6 440 €/m² 6 440 €

02/09/25 n° 85 02/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 233 510 €9 340 €/m² 9 340 €

18/06/25 n° 22 18/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 283 500 €9 450 €/m² 9 450 €

27/09/24 n° 85 27/09/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €

23/09/24 n° 8 23/09/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

27/08/24 n° 9999 27/08/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

19/08/24 n° 65 19/08/24 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 850 430 €6 592 €/m² 6 592 €

07/12/23 n° 30 07/12/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/23 n° 40 26/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 390 000 €8 298 €/m² 8 298 €

23/05/23 n° 21 23/05/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 248 440 €8 014 €/m² 8 014 €

30/03/23 n° 40 30/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 338 920 €12 104 €/m² 12 104 €

02/12/22 n° 40 02/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

15/11/22 n° 47 15/11/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

07/10/22 n° 8 07/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 338 623 €4 639 €/m² 4 639 €

30/08/22 n° 30 30/08/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

12/05/22 n° 30 12/05/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/04/22 n° 21 26/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 196 800 €6 348 €/m² 6 348 €

08/04/22 n° 55 08/04/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

27/11/21 n° 22 27/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 000 €4 594 €/m² 4 594 €

27/10/21 n° 31 27/10/21 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 719 250 €4 386 €/m² 4 386 €

14/06/21 n° 40 14/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 339 468 €12 124 €/m² 12 124 €

31/05/21 n° 21 31/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

17/05/21 n° 47 17/05/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

20/04/21 n° 65 20/04/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 818 000 €6 341 €/m² 6 341 €

19/02/21 n° 40 19/02/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

08/01/21 n° 25 08/01/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 561 500 €7 692 €/m² 7 692 €

02/12/20 n° 9999 02/12/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 900 €4 664 €/m² 4 664 €

20/10/20 n° 47 20/10/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

03/07/20 n° 87 03/07/20 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 630 000 €2 877 €/m² 2 877 €

02/07/20 n° 55 02/07/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 572 400 €5 251 €/m² 5 251 €

09/03/20 n° 40 09/03/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

23/12/19 n° 40 23/12/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

30/10/19 n° 21 30/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 156 790 €5 058 €/m² 5 058 €

04/06/19 n° 40 04/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 340 €10 369 €/m² 10 369 €

20/03/19 n° 65 20/03/19 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 600 000 €4 651 €/m² 4 651 €

31/12/18 n° 21 31/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

21/12/18 n° 47 21/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

31/08/18 n° 21 31/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 000 €5 485 €/m² 5 485 €

18/06/18 n° 47 18/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

26/03/18 n° 33 26/03/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 595 000 €5 085 €/m² 5 085 €

18/09/17 n° 21 18/09/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

02/05/17 n° 40 02/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

25/04/17 n° 9999 25/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

14/02/17 n° 21 14/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 000 €5 242 €/m² 5 242 €

11/03/16 n° 40 11/03/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

09/02/16 n° 21 09/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 100 €3 471 €/m² 3 471 €

24/06/15 n° 36 24/06/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 250 000 €16 667 €/m² 16 667 €

29/04/15 n° 25 29/04/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 334 700 €4 585 €/m² 4 585 €

27/03/15 n° 55 27/03/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

18/02/15 n° 47 18/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/14 n° 47 19/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 284 000 €6 043 €/m² 6 043 €

04/12/14 n° 55 04/12/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 509 000 €4 670 €/m² 4 670 €

08/10/14 n° — 08/10/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

29/09/14 n° 40 29/09/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

19/06/14 n° 9999 19/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 400 €3 292 €/m² 3 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3624/06/15 · 75 M² · MAISON 1 250 000 €16 667 €/m²

n° 6519/08/24 · 129 M² · MAISON 850 430 €6 592 €/m²

n° 6520/04/21 · 129 M² · MAISON 818 000 €6 341 €/m²

n° 5508/10/25 · 116 M² · MAISON 747 000 €6 440 €/m²

n° 3127/10/21 · 164 M² · MAISON 719 250 €4 386 €/m²

n° 8703/07/20 · 219 M² · MAISON 630 000 €2 877 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 999919/06/14 · 39 M² · APPT 128 400 €3 292 €/m²

n° 3007/12/23 · 70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²

n° 4721/12/18 · 28 M² · APPT 155 000 €5 536 €/m²

n° 2130/10/19 · 31 M² · APPT 156 790 €5 058 €/m²

n° 2118/09/17 · 33 M² · APPT 160 000 €4 848 €/m²

n° 2109/02/16 · 49 M² · APPT 170 100 €3 471 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 875 € à 5 551 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 551 €

Route du Trou d Eau · cette rue5 541 €

Rue Marius et Ary Leblond4 597 €

Chemin de la Caverne3 886 €

Avenue de la Grande Ourse3 879 €

Rue du Grand Hotel3 661 €

Rue Omega2 875 €

Toutes les rues du quartier La Saline-Trou d'Eau → DE 1 012 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route du Trou d Eau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 000 € à 16 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 170 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons39 / 17

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route du Trou d Eau à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 5 541 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route du Trou d Eau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 000 à 16 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien