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Prix de l'immobilier Les Communes, Saint-Paul

Prix médian de 5 338 €/m² sur 25 ventes (97434)43 % PLUS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Saline-Trou d'Eau ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

Avec 5 338 €/m², Les Communes est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Paul : 43 % au-dessus de la médiane communale (3 736 €/m²). Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 338 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2025

2 179 €DISPERSION DES VENTES6 089 €

VENTE MÉDIANE

366 k€

69 m² médians

247 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+43 %

Saint-Paul : 3 736 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES COMMUNES- - SAINT-PAUL€/M²

5,5k5,0k4,5k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Les Communes

JUIN 2025

n° — · Appartement23/06/25 · 53 M² 115 500 €2 179 €/m²

n° — · Appartement02/12/22 · 68 M² 385 000 €5 662 €/m²

n° — · Appartement29/04/22 · 180 M² 928 000 €5 156 €/m²

n° — · Appartement22/03/22 · 45 M² 274 000 €6 089 €/m²

n° — · Appartement04/03/22 · 68 M² 373 000 €5 485 €/m²

n° — · Appartement28/02/22 · 83 M² 469 000 €5 651 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Communes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 179 € À 6 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/25 n° — 23/06/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 500 €2 179 €/m² 2 179 €

02/12/22 n° — 02/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €

29/04/22 n° — 29/04/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 928 000 €5 156 €/m² 5 156 €

22/03/22 n° — 22/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 000 €6 089 €/m² 6 089 €

04/03/22 n° — 04/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 373 000 €5 485 €/m² 5 485 €

28/02/22 n° — 28/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 469 000 €5 651 €/m² 5 651 €

31/01/22 n° — 31/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 359 000 €5 279 €/m² 5 279 €

31/01/22 n° — 31/01/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 448 000 €5 398 €/m² 5 398 €

20/01/22 n° — 20/01/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 473 000 €5 699 €/m² 5 699 €

18/01/22 n° — 18/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 364 000 €5 433 €/m² 5 433 €

29/12/21 n° — 29/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 359 000 €5 279 €/m² 5 279 €

29/12/21 n° — 29/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/12/21 n° — 29/12/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

27/12/21 n° — 27/12/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 457 000 €5 440 €/m² 5 440 €

16/12/21 n° — 16/12/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 358 000 €4 366 €/m² 4 366 €

02/12/21 n° — 02/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 359 000 €5 279 €/m² 5 279 €

26/11/21 n° — 26/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 462 000 €5 566 €/m² 5 566 €

23/11/21 n° — 23/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 470 000 €5 595 €/m² 5 595 €

22/11/21 n° — 22/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 366 000 €5 304 €/m² 5 304 €

18/11/21 n° — 18/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 448 000 €5 398 €/m² 5 398 €

16/11/21 n° — 16/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 467 000 €5 627 €/m² 5 627 €

09/11/21 n° — 09/11/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 362 000 €4 209 €/m² 4 209 €

04/11/21 n° — 04/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 363 000 €5 338 €/m² 5 338 €

02/11/21 n° — 02/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

17/07/14 n° — 17/07/14 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 605 200 €3 806 €/m² 3 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —29/04/22 · 180 M² · APPT 928 000 €5 156 €/m²

n° —17/07/14 · 159 M² · MAISON 605 200 €3 806 €/m²

n° —20/01/22 · 83 M² · APPT 473 000 €5 699 €/m²

n° —23/11/21 · 84 M² · APPT 470 000 €5 595 €/m²

n° —28/02/22 · 83 M² · APPT 469 000 €5 651 €/m²

n° —16/11/21 · 83 M² · APPT 467 000 €5 627 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —23/06/25 · 53 M² · APPT 115 500 €2 179 €/m²

n° —22/03/22 · 45 M² · APPT 274 000 €6 089 €/m²

n° —16/12/21 · 82 M² · APPT 358 000 €4 366 €/m²

n° —31/01/22 · 68 M² · APPT 359 000 €5 279 €/m²

n° —02/12/21 · 68 M² · APPT 359 000 €5 279 €/m²

n° —29/12/21 · 68 M² · APPT 359 000 €5 279 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 868 € à 5 542 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 542 €

Les Communes · cette rue5 338 €

Rue Marius et Ary Leblond4 600 €

Chemin de la Caverne3 785 €

Avenue de la Grande Ourse3 603 €

Rue du Grand Hotel3 571 €

Rue Omega2 868 €

Toutes les rues du quartier La Saline-Trou d'Eau → DE 214 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 179 € à 6 089 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane366 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons24 / 1

Dernière vente23/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Communes à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 5 338 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Communes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 179 à 6 089 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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