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Prix de l'immobilier Impasse des Cycas, Saint-Paul

Prix médian de 3 750 €/m² sur 43 ventes (97434)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Saline-Trou d'Eau ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

Impasse des Cycas s'aligne sur la médiane de Saint-Paul : 3 750 €/m² contre 3 754 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 750 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

2 814 €DISPERSION DES VENTES8 506 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

52 m² médians

249 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Saint-Paul : 3 754 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES CYCAS- - SAINT-PAUL€/M²

6,1k5,1k4,1k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse des Cycas

NOV. 2025

n° 1 · Appartement04/11/25 · 68 M² 329 700 €4 849 €/m²

n° 1 · Appartement26/08/25 · 24 M² 204 140 €8 506 €/m²

n° 1 · Maison21/03/25 · 69 M² 506 800 €7 345 €/m²

n° 1 · Appartement14/02/25 · 69 M² 286 900 €4 158 €/m²

n° 1 · Appartement07/11/24 · 50 M² 220 000 €4 400 €/m²

n° 1 · Appartement27/02/24 · 25 M² 155 000 €6 200 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Cycas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 814 € À 8 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 1 04/11/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 700 €4 849 €/m² 4 849 €

26/08/25 n° 1 26/08/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 204 140 €8 506 €/m² 8 506 €

21/03/25 n° 1 21/03/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 506 800 €7 345 €/m² 7 345 €

14/02/25 n° 1 14/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 900 €4 158 €/m² 4 158 €

07/11/24 n° 1 07/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/02/24 n° 1 27/02/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

23/08/22 n° 1 23/08/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

11/01/22 n° 1 11/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 246 225 €4 735 €/m² 4 735 €

21/12/21 n° 1 21/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/21 n° 1 01/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/05/21 n° 1 10/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 252 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/04/21 n° 1 28/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 400 €3 934 €/m² 3 934 €

22/04/21 n° 1 22/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 000 €5 040 €/m² 5 040 €

19/04/21 n° 1 19/04/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 211 683 €3 068 €/m² 3 068 €

19/04/21 n° 1 19/04/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 257 000 €3 725 €/m² 3 725 €

29/10/20 n° 1 29/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

02/09/20 n° 1 02/09/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 388 335 €5 628 €/m² 5 628 €

16/07/20 n° 1 16/07/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

11/10/19 n° 1 11/10/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/09/19 n° 1 05/09/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/06/19 n° 1 20/06/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 216 100 €3 132 €/m² 3 132 €

06/06/19 n° 1 06/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

12/02/19 n° 1 12/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

23/01/19 n° 1 23/01/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 349 000 €5 058 €/m² 5 058 €

23/07/18 n° 1 23/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/06/18 n° 1 08/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/05/18 n° 1 22/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/05/18 n° 1 18/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

13/12/17 n° 4 13/12/17 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 772 600 €4 769 €/m² 4 769 €

21/04/17 n° 1 21/04/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

22/11/16 n° 1 22/11/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

14/10/16 n° 1 14/10/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/09/16 n° 1 23/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

08/09/16 n° 1 08/09/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

02/09/16 n° 1 02/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/07/16 n° 1 20/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 200 €3 848 €/m² 3 848 €

13/11/15 n° 1 13/11/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/06/15 n° 1 19/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

17/04/15 n° 1 17/04/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/04/15 n° 1 10/04/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 952 €3 492 €/m² 3 492 €

07/04/15 n° 1 07/04/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 500 €3 084 €/m² 3 084 €

10/03/15 n° 1 10/03/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

29/10/14 n° 1 29/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 413/12/17 · 162 M² · MAISON 772 600 €4 769 €/m²

n° 121/03/25 · 69 M² · MAISON 506 800 €7 345 €/m²

n° 102/09/20 · 69 M² · MAISON 388 335 €5 628 €/m²

n° 123/01/19 · 69 M² · MAISON 349 000 €5 058 €/m²

n° 123/08/22 · 79 M² · MAISON 340 000 €4 304 €/m²

n° 104/11/25 · 68 M² · APPT 329 700 €4 849 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 122/11/16 · 24 M² · APPT 85 000 €3 542 €/m²

n° 117/04/15 · 24 M² · APPT 90 000 €3 750 €/m²

n° 120/07/16 · 25 M² · APPT 96 200 €3 848 €/m²

n° 112/02/19 · 25 M² · APPT 104 000 €4 160 €/m²

n° 101/09/21 · 25 M² · APPT 110 000 €4 400 €/m²

n° 122/04/21 · 25 M² · APPT 126 000 €5 040 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 875 € à 5 551 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 551 €

Rue Marius et Ary Leblond4 597 €

Chemin de la Caverne3 886 €

Avenue de la Grande Ourse3 879 €

Impasse des Cycas · cette rue3 750 €

Rue du Grand Hotel3 661 €

Rue Omega2 875 €

Toutes les rues du quartier La Saline-Trou d'Eau → DE 1 012 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Cycas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 814 € à 8 506 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 683 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons31 / 12

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Cycas à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 3 750 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Cycas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 814 à 8 506 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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