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France › Royan › Pontaillac › Rue de Gate Bourse › n° 14

14 Rue de Gate Bourse, Royan

Vendu 168 000 € (2 545 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 1720014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 093 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Gate Bourse2 943 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Pontaillac3 549 €/m² 1 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Royan3 929 €/m² 9 225 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 545 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Gate Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 612 € À 4 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €
27/08/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €
17/03/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €
13/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €
15/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €
12/02/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €
10/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
10/11/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €
02/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 500 €1 612 €/m² 1 612 €
05/06/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 5 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE GATE BOURSE 48 m² 223 008 € 4 646 €
24 RUE DE GATE BOURSE 52 m² 130 000 € 2 500 €
8 ALL SAINT MARTIN 30 m² 116 310 € 3 877 €
8 ALL SAINT MARTIN 31 m² 117 707 € 3 797 €
8 ALL SAINT MARTIN 30 m² 98 010 € 3 267 €
1 ALL SAINT MARTIN 80 m² 346 000 € 4 325 €
3 ALL CELESTIN LAMBERT 61 m² 261 629 € 4 289 €
9 RUE DU BERGER 36 m² 111 492 € 3 097 €
1 A RUE ELIE PALISSIER 30 m² 83 010 € 2 767 €
1 A RUE ELIE PALISSIER 24 m² 87 000 € 3 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gâte Bourse
Fourchette courante2 421 – 3 953 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Gâte Bourse ↗
Pontaillac
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pontaillac ↗
Royan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 43
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Gate Bourse37 ventes depuis 2014 · 2 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontaillac1 533 ventes · 3 549 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 225 ventes · 3 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Gate Bourse à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Gate Bourse a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 66 m² à 168 000 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gate Bourse ?

Non : 2 545 €/m² contre 2 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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