France › Rouen › Voltaire Grammont › Avenue de Grammont › n° 27

27 Avenue de Grammont, Rouen

Vendu 78 000 € (1 258 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7600026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Avenue de Grammont, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 311 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de Grammont1 694 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Voltaire Grammont2 023 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Rouen2 001 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 998 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MT0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 258 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Grammont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 011 € À 1 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

22/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/07/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

25/05/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

21/01/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

08/10/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 750 €1 710 €/m² 1 710 €

02/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 500 €1 678 €/m² 1 678 €

09/09/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/06/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

24/07/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 500 €1 011 €/m² 1 011 €

07/05/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/03/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 500 €1 100 €/m² 1 100 €

15/06/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/04/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

17/04/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 500 €1 020 €/m² 1 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Grammont, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27VOUS ÊTES ICI1 311 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 29−8 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 31+14 %1 926 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025 n° 39−3 %1 641 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2022 n° 43+50 %2 547 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023 n° 43 B+33 %2 260 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017 n° 43 A+17 %1 975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

AVENUE DE GRAMMONTMÉDIANE DE LA RUE 1 694 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+21 %2 044 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2026 n° 32−15 %1 438 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 36+14 %1 932 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022 n° 38−13 %1 480 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026 n° 40+16 %1 966 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 44−22 %1 327 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de Grammont →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 249 € 4 027 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LEDRU ROLLIN 149 m² 600 023 € 4 027 €

3 RUE LEDRU ROLLIN 66 m² 93 126 € 1 411 €

3 RUE LEDRU ROLLIN 67 m² 92 125 € 1 375 €

3 RUE LEDRU ROLLIN 67 m² 90 450 € 1 350 €

3 B RUE LEDRU ROLLIN 67 m² 92 393 € 1 379 €

3 B RUE LEDRU ROLLIN 52 m² 71 760 € 1 380 €

3 RUE LEDRU ROLLIN 71 m² 103 589 € 1 459 €

3 B RUE LEDRU ROLLIN 67 m² 90 852 € 1 356 €

3 RUE LEDRU ROLLIN 82 m² 111 192 € 1 356 €

3 B RUE LEDRU ROLLIN 52 m² 71 500 € 1 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 249 € à 4 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Grammont

Fourchette courante1 361 – 1 939 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Voltaire Grammont

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune26ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+1 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-14 %

Rendement brut7.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

786 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Grammont52 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire Grammont434 ventes · 2 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Grammont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Grammont a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 62 m² à 78 000 €, soit 1 258 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Grammont ?

Non : 1 258 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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