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France › Perpignan › Lunette › Avenue Robert Emmanuel Brousse › n° 75

75 Avenue Robert Emmanuel Brousse, Perpignan

Vendu 145 000 € (2 071 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6600022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 741 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Robert Emmanuel Brousse1 696 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Lunette1 390 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Perpignan1 452 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Avenue Robert Emmanuel Brousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 589 € À 2 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €
29/04/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 881 €1 741 €/m² 1 741 €
13/12/2021 n° 75 · Appartement · 5 p. 13/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 55 400 €589 €/m² 589 €
20/04/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 2 803 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU POUNTET DE BAGES 78 m² 120 978 € 1 551 €
16 RUE DU POUNTET DE BAGES 78 m² 163 020 € 2 090 €
47 AV CARSALADE DU PONT 86 m² 135 536 € 1 576 €
59 AV DU MAL JUIN 66 m² 184 998 € 2 803 €
59 AV DU MAL JUIN 36 m² 61 884 € 1 719 €
59 AV DU MAL JUIN 61 m² 114 009 € 1 869 €
59 AV DU MAL JUIN 43 m² 62 006 € 1 442 €
59 AV DU MAL JUIN 100 m² 83 300 € 833 €
59 AV DU MAL JUIN 100 m² 100 000 € 1 000 €
59 AV DU MAL JUIN 61 m² 99 003 € 1 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Fourchette courante1 450 – 1 863 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert-Emmanuel Brousse ↗
Lunette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-4 %
Voir Lunette ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut8.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue Robert Emmanuel Brousse130 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLunette728 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue Robert Emmanuel Brousse à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue Robert Emmanuel Brousse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 70 m² à 145 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Emmanuel Brousse ?

Oui : 2 071 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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