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France › Perpignan › Lunette › Avenue Robert Emmanuel Brousse › n° 37

37 Avenue Robert Emmanuel Brousse, Perpignan

Vendu 204 960 € (1 863 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 6600010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 441 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Robert Emmanuel Brousse1 696 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Lunette1 390 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Perpignan1 474 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 650 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 863 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Robert Emmanuel Brousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 964 € À 1 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 37 · Appartement · 5 p. 10/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 204 960 €1 863 €/m² 1 863 €
13/07/2022 n° 37 · Appartement · 5 p. 13/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 158 500 €1 441 €/m² 1 441 €
06/04/2021 n° 37 · Appartement · 5 p. 06/04/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 137 800 €1 253 €/m² 1 253 €
05/07/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 500 €1 641 €/m² 1 641 €
23/01/2017 n° 37 · Appartement · 5 p. 23/01/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €
31/07/2015 n° 37 · Appartement · 5 p. 31/07/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 106 000 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
857 € 2 172 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE DE TURENNE 84 m² 109 032 € 1 298 €
3 B RUE DE TURENNE 84 m² 130 872 € 1 558 €
3 B RUE DE TURENNE 84 m² 107 520 € 1 280 €
33 AV ROBERT EMMANUEL BROUSSE 69 m² 117 024 € 1 696 €
5 RUE DE TURENNE 70 m² 94 010 € 1 343 €
7 RUE DE TURENNE 102 m² 119 952 € 1 176 €
7 RUE DE TURENNE 29 m² 62 988 € 2 172 €
14 RUE DE TURENNE 80 m² 108 000 € 1 350 €
8 BD JOHN FITZGERALD KENNEDY 33 m² 62 502 € 1 894 €
8 BD JOHN FITZGERALD KENNEDY 66 m² 125 004 € 1 894 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Fourchette courante1 450 – 1 863 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert-Emmanuel Brousse ↗
Lunette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-6 %
Voir Lunette ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut9.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Robert Emmanuel Brousse130 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLunette728 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Robert Emmanuel Brousse à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Robert Emmanuel Brousse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 110 m² à 204 960 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Emmanuel Brousse ?

Oui : 1 863 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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