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Prix de l'immobilier Rue du Necotin, Orléans

Prix médian de 2 055 €/m² sur 67 ventes (45000)9 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin ↗Prix immobilier Orléans ↗

Rue du Necotin s'aligne sur la médiane d'Orléans : 2 055 €/m² contre 2 250 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 055 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

478 €DISPERSION DES VENTES4 884 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

88 m² médians

135 k€ à Orléans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 59 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Orléans : 2 250 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU NECOTIN- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Necotin

JUIN 2026

n° 183 · Maison19/06/26 · 124 M² 323 280 €2 607 €/m²

n° 53 · Maison15/04/26 · 136 M² 270 000 €1 985 €/m²

n° 38 · Maison21/10/25 · 136 M² 198 000 €1 456 €/m²

n° 59 · Maison02/07/25 · 161 M² 381 700 €2 371 €/m²

n° 73 · Maison02/07/25 · 55 M² 234 000 €4 255 €/m²

n° 204 · Maison13/06/25 · 43 M² 93 000 €2 163 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORLÉANS · 45000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Necotin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 4 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 183 19/06/26 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 323 280 €2 607 €/m² 2 607 €

15/04/26 n° 53 15/04/26 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

21/10/25 n° 38 21/10/25 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 198 000 €1 456 €/m² 1 456 €

02/07/25 n° 59 02/07/25 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 381 700 €2 371 €/m² 2 371 €

02/07/25 n° 73 02/07/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 234 000 €4 255 €/m² 4 255 €

13/06/25 n° 204 13/06/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

30/09/24 n° 246 30/09/24 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 332 100 €2 478 €/m² 2 478 €

27/09/24 n° 169 27/09/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

07/08/24 n° 193 07/08/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

03/06/24 n° 177 03/06/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 201 000 €2 422 €/m² 2 422 €

23/04/24 n° 34 23/04/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/11/23 n° 69 22/11/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

20/11/23 n° 62 20/11/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

31/10/23 n° 115 31/10/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

18/09/23 n° 87 18/09/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

22/03/23 n° 191 22/03/23 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 288 000 €1 823 €/m² 1 823 €

10/03/23 n° 100 10/03/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 333 000 €2 581 €/m² 2 581 €

20/12/22 n° 229 20/12/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 281 200 €2 403 €/m² 2 403 €

28/02/22 n° 220 28/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/02/22 n° 220 09/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/01/22 n° 208 25/01/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

29/11/21 n° 197 29/11/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

23/09/21 n° 206 23/09/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/09/21 n° 67 08/09/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 000 €1 969 €/m² 1 969 €

29/06/21 n° 68 29/06/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/06/21 n° 70 10/06/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/05/21 n° 240 31/05/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

24/02/21 n° 185 24/02/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 244 000 €1 835 €/m² 1 835 €

14/01/21 n° 44 14/01/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

15/12/20 n° 95 15/12/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

04/12/20 n° 53 04/12/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 246 500 €1 813 €/m² 1 813 €

28/10/20 n° 141 28/10/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/06/20 n° 115 25/06/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 500 €1 933 €/m² 1 933 €

20/01/20 n° — 20/01/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 159 000 €1 242 €/m² 1 242 €

01/10/19 n° 7 01/10/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 500 €3 020 €/m² 3 020 €

19/09/19 n° 13 19/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 200 €2 653 €/m² 2 653 €

18/09/19 n° 13 18/09/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

28/08/19 n° 149 28/08/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/07/19 n° 217 08/07/19 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 454 000 €2 967 €/m² 2 967 €

29/05/19 n° 165 29/05/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/01/19 n° 129 25/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/01/19 n° 226 22/01/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

30/08/18 n° — 30/08/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 200 €2 173 €/m² 2 173 €

06/08/18 n° 169 06/08/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/06/18 n° 235 13/06/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 81 500 €896 €/m² 896 €

31/05/18 n° 91 31/05/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 320 €1 965 €/m² 1 965 €

15/06/17 n° 129 15/06/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 200 €2 168 €/m² 2 168 €

15/03/17 n° 21 15/03/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

28/02/17 n° 198 28/02/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 64 000 €478 €/m² 478 €

16/02/17 n° 198 16/02/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 265 000 €1 978 €/m² 1 978 €

19/12/16 n° 55 19/12/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

28/06/16 n° 129 28/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

07/06/16 n° 229 07/06/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

22/04/16 n° 11 22/04/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

01/03/16 n° — 01/03/16 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 145 200 €1 100 €/m² 1 100 €

24/11/15 n° 53 24/11/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

27/10/15 n° 53 27/10/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

14/09/15 n° 143 14/09/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

10/07/15 n° 240 10/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/06/15 n° 45 19/06/15 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

30/04/15 n° 49 30/04/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 900 €2 149 €/m² 2 149 €

11/03/15 n° 96 11/03/15 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 500 €1 589 €/m² 1 589 €

03/03/15 n° 129 03/03/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 700 €2 029 €/m² 2 029 €

27/02/15 n° 68 27/02/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/12/14 n° 129 06/12/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

03/12/14 n° 235 03/12/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/08/14 n° 44 08/08/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 21708/07/19 · 153 M² · MAISON 454 000 €2 967 €/m²

n° 5902/07/25 · 161 M² · MAISON 381 700 €2 371 €/m²

n° 1318/09/19 · 120 M² · APPT 370 000 €3 083 €/m²

n° 10010/03/23 · 129 M² · MAISON 333 000 €2 581 €/m²

n° 24630/09/24 · 134 M² · MAISON 332 100 €2 478 €/m²

n° 18319/06/26 · 124 M² · MAISON 323 280 €2 607 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 19828/02/17 · 134 M² · MAISON 64 000 €478 €/m²

n° 12906/12/14 · 41 M² · APPT 73 000 €1 780 €/m²

n° 12915/06/17 · 37 M² · APPT 80 200 €2 168 €/m²

n° 23513/06/18 · 91 M² · MAISON 81 500 €896 €/m²

n° 20413/06/25 · 43 M² · MAISON 93 000 €2 163 €/m²

n° 6829/06/21 · 54 M² · MAISON 100 000 €1 852 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orléans · 1 926 € à 2 485 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORLÉANS

Avenue Alain Savary2 485 €

Rue des Murlins2 365 €

Faubourg Bannier2 226 €

Rue de Bourgogne2 222 €

Rue du Necotin · cette rue2 055 €

Boulevard Jean Jaures1 956 €

Avenue de la Mouillere1 926 €

Toutes les rues du quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin → DE 930 € À 4 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Necotin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 478 € à 4 884 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons8 / 59

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Necotin à Orléans ?

Le prix médian y est de 2 055 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Necotin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 478 à 4 884 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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