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France › Niort › Rue Macaudrie › n° 4

4 Rue Macaudrie, Niort

Vendu 60 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7900056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 430 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Niort1 932 €/m² 13 809 ventesPrix à Niort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BR0448
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Macaudrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 430 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/10/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 600 €1 430 €/m² 1 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Macaudrie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−25 %1 435 €/m²Appt 46 m² · vendu 2020n° 7−36 %1 228 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2019
RUE MACAUDRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 917 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 430 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 6−22 %1 486 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025n° 8 B−29 %1 370 €/m²Maison 27 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLENiort13 809 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Niort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Macaudrie à Niort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Macaudrie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 20 m² à 60 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macaudrie ?

Oui : 3 000 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Niort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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