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France › Montluçon › Diénat-Forges › Rue Moliere › n° 19

19 Rue Moliere, Montluçon

Vendu 93 500 € (668 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 0310030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Moliere, 03100 Montluçoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 193 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Moliere953 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Diénat-Forges968 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Montluçon970 €/m² 6 639 ventesPrix à Montluçon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN277 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 668 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 668 € À 1 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 24/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 500 €668 €/m² 668 €
11/07/2019 n° 19 · Maison · 4 p. 11/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 500 €1 330 €/m² 1 330 €
22/02/2018 n° 19 · Maison · 4 p. 22/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 179 000 €1 193 €/m² 1 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Moliere, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−4 %918 €/m²Appt 134 m² · 3 ventes · 2023n° 15+125 %2 143 €/m²Appt 252 m² · vendu 2021
n° 19VOUS ÊTES ICI1 193 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 21−45 %528 €/m²Appt 266 m² · 4 ventes · 2023
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 953 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 T−30 %670 €/m²Appt 136 m² · 2 ventes · 2020n° 2 B−48 %496 €/m²Appt 121 m² · vendu 2021n° 6+47 %1 400 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 12+68 %1 597 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023n° 18−12 %842 €/m²Appt 139 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
417 € 1 756 € ▲ VENTE 2025 ICI · 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MOLIERE 77 m² 122 969 € 1 597 €
6 RUE MOLIERE 65 m² 91 000 € 1 400 €
4 IMP RACINE 150 m² 136 050 € 907 €
13 RUE CORNEILLE 262 m² 460 072 € 1 756 €
15 RUE CORNEILLE 178 m² 278 926 € 1 567 €
21 RUE RACINE 120 m² 146 040 € 1 217 €
24 RUE DE LA REUNION 149 m² 199 064 € 1 336 €
26 RUE DE LA REUNION 35 m² 59 990 € 1 714 €
32 RUE DE LA REUNION 84 m² 112 224 € 1 336 €
24 RUE BARATHON 155 m² 75 020 € 484 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Ventes sur la voie3
Voir Rue Molière ↗
Diénat-Forges
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune0 %
Voir Diénat-Forges ↗
Montluçon
Tendance 3 ans-1 %
vs département-18 %
Rendement brut9.8 %
Voir Montluçon ↗
Allier
Rang de la commune101ᵉ sur 242
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques907 – 1 224 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Moliere18 ventes depuis 2014 · 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiénat-Forges613 ventes · 968 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontluçon6 639 ventes · 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montluçon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Moliere à Montluçon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, maison de 140 m² à 93 500 €, soit 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 668 €/m² contre 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Montluçon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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