France › Mérignac › Le Jard › Avenue de Bourranville › n° 69

69 Avenue de Bourranville, Mérignac

Vendu 141 367 € (2 317 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3370033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 943 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de Bourranville3 470 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Jard2 721 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Mérignac3 375 €/m² 15 939 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 467 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX9

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 317 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue de Bourranville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 960 € À 4 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 69 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 367 €2 317 €/m² 2 317 €

27/05/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

12/12/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

10/07/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

31/01/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 304 €2 943 €/m² 2 943 €

08/12/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 916 €1 960 €/m² 1 960 €

20/11/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 024 €2 901 €/m² 2 901 €

22/02/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 479 €2 221 €/m² 2 221 €

12/01/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

15/11/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 700 €3 618 €/m² 3 618 €

19/10/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 980 €3 573 €/m² 3 573 €

28/04/2022 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 300 €3 342 €/m² 3 342 €

16/03/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

02/03/2022 n° 69 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 995 €3 052 €/m² 3 052 €

18/11/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 028 €2 115 €/m² 2 115 €

13/10/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 750 €2 996 €/m² 2 996 €

04/10/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 571 €2 709 €/m² 2 709 €

15/09/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 950 €3 425 €/m² 3 425 €

26/08/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue de Bourranville, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 9005 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39+13 %3 906 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 43+20 %4 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 47−14 %2 995 €/m²Maison 146 m² · 3 ventes · 2025 n° 53+18 %4 111 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 57−6 %3 257 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 59+15 %3 976 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 63+12 %3 901 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

n° 69VOUS ÊTES ICI2 943 €/m²19 ventes · dernière 2026

AVENUE DE BOURRANVILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 470 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+7 %3 729 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 36−26 %2 578 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 38+19 %4 144 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 42−15 %2 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 64−19 %2 794 €/m²Appt 43 m² · 36 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de Bourranville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 333 € 5 116 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 AV DE BOURRANVILLE 43 m² 120 658 € 2 806 €

64 AV DE BOURRANVILLE 85 m² 299 965 € 3 529 €

64 AV DE BOURRANVILLE 70 m² 240 310 € 3 433 €

64 AV DE BOURRANVILLE 70 m² 231 980 € 3 314 €

64 AV DE BOURRANVILLE 43 m² 160 003 € 3 721 €

64 AV DE BOURRANVILLE 70 m² 234 990 € 3 357 €

64 AV DE BOURRANVILLE 66 m² 229 020 € 3 470 €

64 AV DE BOURRANVILLE 43 m² 219 988 € 5 116 €

64 AV DE BOURRANVILLE 45 m² 188 190 € 4 182 €

64 AV DE BOURRANVILLE 45 m² 171 540 € 3 812 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 5 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Bourranville

Fourchette courante2 769 – 3 983 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Le Jard

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-19 %

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Mérignac

Tendance 3 ans-4 %

vs département-10 %

Rendement brut5.4 %

Voir Mérignac ↗

Gironde

Rang de la commune29ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue de Bourranville80 ventes depuis 2014 · 3 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Jard416 ventes · 2 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMérignac15 939 ventes · 3 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue de Bourranville à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue de Bourranville a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 61 m² à 141 367 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bourranville ?

Non : 2 317 €/m² contre 3 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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