France › Marseille 7e › Dellepiane › Chemin Yves Dollo › n° 10

10 Chemin Yves Dollo, Marseille 7e

Vendu 818 100 € (10 100 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 130071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Chemin Yves Dollo, 13007 Marseille 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Chemin Yves Dollo9 954 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Dellepiane7 115 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Marseille 7e7 778 €/m² 9 802 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN232 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 10 100 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Chemin Yves Dollo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2025 n° 10 · Maison · 4 p. 27/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 818 100 €10 100 €/m² 10 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Yves Dollo, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−69 %3 113 €/m²Appt 53 m² · vendu 2017 n° 19−26 %7 404 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018 n° 37+0 %10 000 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015

CHEMIN YVES DOLLOMÉDIANE DE LA RUE 9 954 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−50 %5 010 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 4−75 %2 500 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI10 100 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 20−52 %4 733 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2021 n° 32+3 %10 250 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2026 n° 34−38 %6 182 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2023 n° 42−52 %4 824 €/m²Appt 170 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 653 € 14 285 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV DAVID DELLEPIANE 110 m² 936 320 € 8 512 €

4 RUE VALLON JOURDAN 225 m² 3 214 125 € 14 285 €

4 RUE VALLON JOURDAN 225 m² 2 099 925 € 9 333 €

2 RUE RAYMOND MARQUIER 45 m² 419 985 € 9 333 €

42 AV DAVID DELLEPIANE 49 m² 433 062 € 8 838 €

8 IMP PERLET 93 m² 810 030 € 8 710 €

8 IMP PERLET 165 m² 1 097 580 € 6 652 €

6 RUE DE LA GAVELIERE 92 m² 830 024 € 9 022 €

43 RUE PERLET 145 m² 1 273 100 € 8 780 €

35 AV DAVID DELLEPIANE 72 m² 335 016 € 4 653 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 653 € à 14 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin yves dollo

Ventes sur la voie1

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Dellepiane

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-9 %

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Marseille 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+91 %

Rendement brut2.7 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 818 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 604 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEChemin Yves Dollo15 ventes depuis 2014 · 9 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDellepiane681 ventes · 7 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 802 ventes · 7 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin Yves Dollo à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin Yves Dollo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, maison de 81 m² à 818 100 €, soit 10 100 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Yves Dollo ?

Oui : 10 100 €/m² contre 9 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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