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France › Marseille 1er › Square Belsunce › n° 24

24 Square Belsunce, Marseille 1er

Vendu 285 200 € (3 134 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 130015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Square Belsunce, 13001 Marseille 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 322 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Square Belsunce2 977 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Marseille 1er3 052 €/m² 8 712 ventesPrix à Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0I0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX20
LOGEMENTS70
Dernière vente : 3 134 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Square Belsunce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 264 € À 4 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 200 €3 134 €/m² 3 134 €
15/10/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 279 000 €3 066 €/m² 3 066 €
30/12/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 417 000 €4 793 €/m² 4 793 €
22/09/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 900 €4 043 €/m² 4 043 €
04/10/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €
29/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €
21/12/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €
03/11/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €
29/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 189 800 €2 086 €/m² 2 086 €
29/05/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 284 950 €3 131 €/m² 3 131 €
08/08/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €
11/02/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 11/02/2019 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 241 800 €1 390 €/m² 1 390 €
16/02/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €
27/10/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €
29/05/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 211 000 €2 425 €/m² 2 425 €
01/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €
06/11/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €
06/02/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €
28/11/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Square Belsunce, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22
SQUARE BELSUNCEMÉDIANE DE LA RUE 2 977 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−25 %2 222 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2024n° 8−26 %2 198 €/m²Appt 91 m² · 28 ventes · 2026n° 14−26 %2 190 €/m²Appt 87 m² · 37 ventes · 2025n° 16+21 %3 612 €/m²Appt 87 m² · 6 ventes · 2025n° 22−5 %2 835 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2025
n° 24VOUS ÊTES ICI2 322 €/m²19 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 24 ?

LA RUESquare Belsunce105 ventes depuis 2014 · 2 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 1er8 712 ventes · 3 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Square Belsunce à Marseille 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 24 Square Belsunce a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 91 m² à 285 200 €, soit 3 134 €/m².

Est-ce cher pour Square Belsunce ?

Oui : 3 134 €/m² contre 2 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Marseille 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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