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Prix de l'immobilier Héritan-Neuf Clés, Mâcon

Prix médian de 1 729 €/m² sur 512 ventes · Quartier de Mâcon17 % PLUS CHER QUE MÂCON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mâcon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 108 €▼ 3 %

sur 27 ventes cette année · −75 €/m² vs 2024

1 124 €DISPERSION 20253 108 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 79 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Mâcon : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— HÉRITAN-NEUF CLÉS- - MÂCON€/M²

2,2k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes 1 917 €

Maison · 46 ventes 2 682 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Boulevard des 9 Cles79 M² · APPARTEMENT 120 071 €1 520 €/m²

1 B Rue Bel Air100 M² · MAISON 246 031 €2 460 €/m²

94 B Rue Rambuteau57 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 895 €/m²

22 Rue de Verdun143 M² · MAISON 320 000 €2 238 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Héritan-Neuf Clés · 1 235 € à 3 015 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Pierres Blanches▲ 16 %3 015 €

Boulevard Rocca3 013 €

Rue Chailly Gueret▲ 8 %2 468 €

Rue Monet Goyon▲ 24 %2 274 €

Rue de Verdun▲ 27 %2 215 €

B Rue de l Heritan2 167 €

Rue des Eglantines2 119 €

Rue de l'Heritan1 761 €

Rue Rambuteau▲ 18 %1 687 €

B Rue Rambuteau▲ 71 %1 645 €

Rue des Anemones▲ 19 %1 570 €

Rue Adrien Arcelin▲ 62 %1 543 €

Rue de l Heritan1 524 €

Rue des 9 Cles▲ 41 %1 469 €

T Rue de l Heritan1 468 €

Boulevard des 9 Cles▲ 44 %1 390 €

Rue de Flace1 383 €

Rue du Lavoir1 235 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 512 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 678 € À 5 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 4 Boulevard des 9 Cles 22/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 071 €1 520 €/m² 1 520 €

18/12/2025 1 B Rue Bel Air 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 031 €2 460 €/m² 2 460 €

08/12/2025 94 B Rue Rambuteau 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/10/2025 22 Rue de Verdun 27/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 320 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/10/2025 272 Rue Monet Goyon 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

02/10/2025 65 Rue de l'Heritan 02/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

19/09/2025 3 Rue des Anemones 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/09/2025 3 Rue Chailly Gueret 12/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 204 250 €1 559 €/m² 1 559 €

25/08/2025 272 Rue Monet Goyon 25/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 292 000 €2 863 €/m² 2 863 €

21/08/2025 135 Rue des 9 Cles 21/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 353 000 €2 434 €/m² 2 434 €

21/07/2025 15 Rue des Eglantines 21/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

08/07/2025 387 Rue des 9 Cles 08/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

03/07/2025 90 Rue Rambuteau 03/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/05/2025 42 Rue Rambuteau 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/05/2025 12 Boulevard Rocca 20/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 900 €3 235 €/m² 3 235 €

05/05/2025 16 Rue de Verdun 05/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/04/2025 92 Rue Rambuteau 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/04/2025 25 Les Pierres Blanches 28/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 329 190 €4 220 €/m² 4 220 €

23/04/2025 465 Rue des 9 Cles 23/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 230 €2 292 €/m² 2 292 €

10/04/2025 166 Rue Rambuteau 10/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

25/03/2025 272 Rue Monet Goyon 25/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 311 400 €3 023 €/m² 3 023 €

19/03/2025 1 Rue Chailly Gueret 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 500 €2 593 €/m² 2 593 €

12/02/2025 71 Rue de Verdun 12/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 850 €3 273 €/m² 3 273 €

12/02/2025 90 Rue Rambuteau 12/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

10/01/2025 3 B Rue Chailly Gueret 10/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/12/2024 42 Rue Rambuteau 19/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/12/2024 443 B Rue des 9 Cles 18/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

17/12/2024 76 Boulevard des 9 Cles 17/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/11/2024 241 Rue Monet Goyon 28/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

16/10/2024 3 B Rue Chailly Gueret 16/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

11/10/2024 110 Rue Rambuteau 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/10/2024 27 Les Pierres Blanches 10/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 338 000 €3 130 €/m² 3 130 €

02/10/2024 64 Rue Rambuteau 02/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

20/09/2024 3 Rue des Anemones 20/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 500 €2 128 €/m² 2 128 €

16/09/2024 37 Rue de l'Heritan 16/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/09/2024 465 Rue des 9 Cles 12/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2024 90 Rue Rambuteau 05/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/08/2024 56 Boulevard des 9 Cles 30/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

22/08/2024 78 Boulevard des 9 Cles 22/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 150 €1 912 €/m² 1 912 €

12/08/2024 31 Rue de l'Heritan 12/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

31/07/2024 16 Rue de Verdun 31/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 015 €2 750 €/m² 2 750 €

29/07/2024 89 Rue des 9 Cles 29/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/07/2024 465 Rue des 9 Cles 26/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 500 €1 827 €/m² 1 827 €

24/07/2024 4 B Bel Air 24/07/2024 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 1 017 000 €3 795 €/m² 3 795 €

22/07/2024 3 B Rue Chailly Gueret 22/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 500 €3 337 €/m² 3 337 €

15/07/2024 42 Rue Rambuteau 15/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

03/07/2024 2 Rue Adrien Arcelin 03/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 500 €2 121 €/m² 2 121 €

19/06/2024 3 Rue des Anemones 19/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/06/2024 4 Boulevard des 9 Cles 06/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 500 €1 797 €/m² 1 797 €

31/05/2024 92 Rue Rambuteau 31/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

31/05/2024 62 Boulevard des 9 Cles 31/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/05/2024 1 Rue Chailly Gueret 27/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

22/05/2024 20 Rue de Verdun 22/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/04/2024 154 B Rue Rambuteau 29/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 160 €2 496 €/m² 2 496 €

26/04/2024 78 Boulevard des 9 Cles 26/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/04/2024 3 B Rue Chailly Gueret 22/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

16/04/2024 465 Rue des 9 Cles 16/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/03/2024 144 B Rue Rambuteau 29/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 283 300 €2 698 €/m² 2 698 €

11/03/2024 90 Rue Rambuteau 11/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

07/03/2024 49 Rue de l'Heritan 07/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 396 900 €3 030 €/m² 3 030 €

17/01/2024 Rue Chailly Gueret 17/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/01/2024 Rue Chailly Gueret 03/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

22/12/2023 17 Rue de Flace 22/12/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 164 300 €978 €/m² 978 €

20/12/2023 47 Rue de Flace 20/12/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 170 000 €971 €/m² 971 €

06/12/2023 13 Avenue du Val Fleuri 06/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

30/11/2023 465 Rue des 9 Cles 30/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/11/2023 1 B Rue Bel Air 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 000 €1 510 €/m² 1 510 €

10/11/2023 58 Boulevard des 9 Cles 10/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

07/11/2023 37 Rue de l'Heritan 07/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

17/10/2023 90 Rue Rambuteau 17/10/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 408 600 €2 603 €/m² 2 603 €

22/09/2023 5 B Bd Rocca 22/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 464 000 €3 338 €/m² 3 338 €

18/09/2023 45 Rue de Verdun 18/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 232 990 €3 377 €/m² 3 377 €

18/09/2023 90 Rue Rambuteau 18/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/08/2023 114 Rue Rambuteau 30/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/08/2023 3 Rue Saint Louis 29/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

11/08/2023 89 Rue des 9 Cles 11/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 300 €2 041 €/m² 2 041 €

04/08/2023 35 B Rue de l'Heritan 04/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

24/07/2023 4 Rue Adrien Arcelin 24/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 869 €1 922 €/m² 1 922 €

06/07/2023 64 Rue Rambuteau 06/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

04/07/2023 78 Boulevard des 9 Cles 04/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 100 €2 116 €/m² 2 116 €

28/06/2023 42 Rue Rambuteau 28/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/06/2023 42 Rue Rambuteau 23/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

14/06/2023 42 Rue Rambuteau 14/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €

09/06/2023 465 Rue des 9 Cles 09/06/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 229 000 €1 748 €/m² 1 748 €

05/06/2023 13 Les Pierres Blanches 05/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

01/06/2023 37 Rue de l'Heritan 01/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/05/2023 7 Rue de Verdun 03/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 249 960 €3 731 €/m² 3 731 €

28/04/2023 160 Rue du Lavoir 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/04/2023 42 Rue Rambuteau 27/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

25/04/2023 154 B Rue Rambuteau 25/04/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 391 500 €3 375 €/m² 3 375 €

14/04/2023 32 Les Pierres Blanches 14/04/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 767 500 €3 426 €/m² 3 426 €

12/04/2023 64 Rue Rambuteau 12/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

03/04/2023 Rue Chailly Gueret 03/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

31/03/2023 1 Rue Chailly Gueret 31/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 751 €1 160 €/m² 1 160 €

30/03/2023 89 Rue des 9 Cles 30/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 700 €1 530 €/m² 1 530 €

27/02/2023 1 Rue Chailly Gueret 27/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 500 €2 187 €/m² 2 187 €

02/02/2023 62 Rue Rambuteau 02/02/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 240 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/01/2023 2 Rue Adrien Arcelin 16/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/12/2022 35 B Rue de l'Heritan 22/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

12/12/2022 78 Boulevard des 9 Cles 12/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 460 €1 840 €/m² 1 840 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Héritan-Neuf Clés (Mâcon) ?

Le prix médian est de 2 108 € par m² en 2025 dans le quartier Héritan-Neuf Clés à Mâcon, d'après les ventes DVF (1 608 €/m² en appartement, 2 457 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 076 €/m².

Les prix montent-ils à Héritan-Neuf Clés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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