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France › Mâcon › Boulevard des 9 Cles › n° 46

46 Boulevard des 9 Cles, Mâcon

Vendu 160 000 € (1 524 €/m²) en 2018 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 710001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 455 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard des 9 Cles1 506 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Mâcon2 098 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 524 €/m² en 2018 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Boulevard des 9 Cles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 1 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2018 n° 46 · Appartement · 5 p. 06/12/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €
28/04/2017 n° 46 · Appartement · 5 p. 28/04/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €
17/02/2017 n° 46 · Appartement · 5 p. 17/02/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €
12/01/2017 n° 46 · Appartement · 5 p. 12/01/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €
03/04/2014 n° 46 · Appartement · 5 p. 03/04/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 508 € 3 544 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES CEDRES 65 m² 98 020 € 1 508 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 50 m² 86 900 € 1 738 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 134 970 € 2 045 €
152 RUE CLAUDE BERNARD 50 m² 93 000 € 1 860 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 105 996 € 1 606 €
152 RUE CLAUDE BERNARD 50 m² 80 750 € 1 615 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 158 994 € 2 409 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 95 m² 220 020 € 2 316 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 31 m² 59 551 € 1 921 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 50 m² 110 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 3 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard des Neuf Clés
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard des Neuf Clés ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+68 %
Rendement brut5.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEBoulevard des 9 Cles167 ventes depuis 2014 · 1 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Boulevard des 9 Cles à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Boulevard des 9 Cles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2018, appartement de 105 m² à 160 000 €, soit 1 524 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des 9 Cles ?

Oui : 1 524 €/m² contre 1 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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