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France › Mâcon › Héritan-Neuf Clés › Rue Rambuteau › n° 90

90 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 200 000 € (1 905 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 710004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 905 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Héritan-Neuf Clés1 608 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Mâcon1 827 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 760 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0670
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX6
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 220 € À 2 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 90 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €
12/02/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €
05/09/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
11/03/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €
17/10/2023 n° 90 · Appartement · 6 p. 17/10/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 408 600 €2 603 €/m² 2 603 €
18/09/2023 n° 90 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €
20/10/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
27/06/2022 n° 90 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €
18/05/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 695 €2 184 €/m² 2 184 €
24/02/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
23/12/2021 n° 90 · Appartement · 6 p. 23/12/2021 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 336 500 €2 143 €/m² 2 143 €
23/12/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 189 100 €1 930 €/m² 1 930 €
27/09/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
27/09/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 202 325 €2 299 €/m² 2 299 €
10/09/2021 n° 90 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 154 500 €1 577 €/m² 1 577 €
22/02/2021 n° 90 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €
15/05/2020 n° 90 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €
24/09/2019 n° 90 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 2 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 B RUE RAMBUTEAU 57 m² 165 015 € 2 895 €
99 RUE RAMBUTEAU 84 m² 117 516 € 1 399 €
87 RUE RAMBUTEAU 60 m² 102 420 € 1 707 €
3 RUE POITEVIN 67 m² 135 005 € 2 015 €
110 RUE RAMBUTEAU 80 m² 110 000 € 1 375 €
111 RUE RAMBUTEAU 181 m² 74 934 € 414 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 211 510 € 1 627 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 235 040 € 1 808 €
111 RUE RAMBUTEAU 280 m² 350 000 € 1 250 €
18 RUE DES EPINOCHES 37 m² 98 013 € 2 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 651 – 2 400 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Héritan-Neuf Clés
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-12 %
Voir Héritan-Neuf Clés ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+46 %
Rendement brut6.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés512 ventes · 1 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 105 m² à 200 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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