France › Mâcon › Héritan-Neuf Clés › Les Pierres Blanches › n° 27

27 Les Pierres Blanches, Mâcon

Vendu 338 000 € (3 130 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 710009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 130 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Les Pierres Blanches3 426 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Héritan-Neuf Clés2 457 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Mâcon2 651 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0165 + AE0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN818 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 130 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Les Pierres Blanches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 757 € À 3 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2024 n° 27 · Maison · 3 p. 10/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 338 000 €3 130 €/m² 3 130 €

03/06/2015 n° 27 · Maison · 3 p. 03/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 297 750 €2 757 €/m² 2 757 €

27/06/2014 n° 27 · Maison · 4 p. 27/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 239 950 €3 287 €/m² 3 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Les Pierres Blanches, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−38 %2 107 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 21−18 %2 819 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 25+23 %4 220 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI3 130 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 29−35 %2 233 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

LES PIERRES BLANCHESMÉDIANE DE LA RUE 3 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−28 %2 457 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2019 n° 12−29 %2 425 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 14+11 %3 813 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 18−25 %2 560 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022 n° 32+0 %3 426 €/m²Maison 224 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

971 € 4 405 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 LES PIERRES BLANCHES 78 m² 329 160 € 4 220 €

25 LES PIERRES BLANCHES 78 m² 343 590 € 4 405 €

18 LES PIERRES BLANCHES 83 m² 260 039 € 3 133 €

32 LES PIERRES BLANCHES 224 m² 767 424 € 3 426 €

14 LES PIERRES BLANCHES 91 m² 346 983 € 3 813 €

13 LES PIERRES BLANCHES 75 m² 158 025 € 2 107 €

72 BD DES 9 CLES 90 m² 158 040 € 1 756 €

62 BD DES 9 CLES 85 m² 210 035 € 2 471 €

44 RUE DE L HERITAN 186 m² 311 364 € 1 674 €

58 BD DES 9 CLES 92 m² 240 028 € 2 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 4 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité les Pierres Blanches

Fourchette courante3 259 – 4 231 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Cité les Pierres Blanches ↗

Héritan-Neuf Clés

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-7 %

Voir Héritan-Neuf Clés ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+6 %

vs département+81 %

Rendement brut4.6 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune17ᵉ sur 383

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 201 – 1 697 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 338 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 111 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUELes Pierres Blanches16 ventes depuis 2014 · 3 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés512 ventes · 2 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Les Pierres Blanches à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Les Pierres Blanches a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2024, maison de 108 m² à 338 000 €, soit 3 130 €/m².

Est-ce cher pour Les Pierres Blanches ?

Non : 3 130 €/m² contre 3 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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