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France › Mâcon › Boulevard des 9 Cles › n° 56

56 Boulevard des 9 Cles, Mâcon

Vendu 280 000 € (3 544 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 71000135 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 742 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +82 %Boulevard des 9 Cles1 506 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +35 %Mâcon2 032 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 544 €/m² en 2024 · +135 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 56 Boulevard des 9 Cles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 258 € À 3 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €
23/04/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 23/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 910 €2 963 €/m² 2 963 €
13/07/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 273 100 €2 626 €/m² 2 626 €
14/01/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 625 €3 079 €/m² 3 079 €
08/09/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 253 500 €3 018 €/m² 3 018 €
31/01/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €
10/09/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 550 €2 471 €/m² 2 471 €
07/05/2019 n° 56 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €
09/12/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €
09/12/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €
09/09/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €
13/06/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 13/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €
02/12/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 02/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
31/10/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 281 000 €2 702 €/m² 2 702 €
07/07/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 269 229 €3 408 €/m² 3 408 €
25/02/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €
04/02/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 606 € 3 544 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 BD DES 9 CLES 79 m² 279 976 € 3 544 €
56 BD DES 9 CLES 104 m² 273 104 € 2 626 €
56 BD DES 9 CLES 84 m² 248 892 € 2 963 €
56 BD DES 9 CLES 96 m² 295 584 € 3 079 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 50 m² 110 000 € 2 200 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 134 970 € 2 045 €
152 RUE CLAUDE BERNARD 50 m² 93 000 € 1 860 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 105 996 € 1 606 €
152 RUE CLAUDE BERNARD 50 m² 80 750 € 1 615 €
152 A RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 158 994 € 2 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 606 € à 3 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard des Neuf Clés
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard des Neuf Clés ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+63 %
Rendement brut5.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEBoulevard des 9 Cles167 ventes depuis 2014 · 1 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Boulevard des 9 Cles à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Boulevard des 9 Cles a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 79 m² à 280 000 €, soit 3 544 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des 9 Cles ?

Oui : 3 544 €/m² contre 1 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +135 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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