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France › Mâcon › Héritan-Neuf Clés › Rue Rambuteau › n° 154 B

154 B Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 212 160 € (2 496 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 7100036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 B1 638 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Héritan-Neuf Clés1 608 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Mâcon2 073 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 154 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 496 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 B Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 3 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2024 n° 154 B · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 160 €2 496 €/m² 2 496 €
25/04/2023 n° 154 B · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 391 500 €3 375 €/m² 3 375 €
14/06/2022 n° 154 B · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 870 €2 664 €/m² 2 664 €
02/05/2022 n° 154 B · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €
25/03/2022 n° 154 B · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €
28/02/2022 n° 154 B · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
26/06/2020 n° 154 B · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 182 930 €1 524 €/m² 1 524 €
26/07/2019 n° 154 B · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 500 €1 637 €/m² 1 637 €
15/11/2018 n° 154 B · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €
19/07/2017 n° 154 B · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 400 €1 877 €/m² 1 877 €
13/05/2017 n° 154 B · Appartement · 2 p. 13/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
02/02/2017 n° 154 B · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
02/09/2014 n° 154 B · Appartement · 4 p. 02/09/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
678 € 3 557 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 RUE RAMBUTEAU 293 m² 554 942 € 1 894 €
166 RUE RAMBUTEAU 59 m² 40 002 € 678 €
387 RUE DES 9 CLES 65 m² 104 975 € 1 615 €
387 RUE DES 9 CLES 79 m² 115 024 € 1 456 €
387 RUE DES 9 CLES 79 m² 95 985 € 1 215 €
387 RUE DES 9 CLES 65 m² 116 480 € 1 792 €
387 RUE DES 9 CLES 65 m² 93 990 € 1 446 €
177 RUE RAMBUTEAU 56 m² 102 984 € 1 839 €
177 RUE RAMBUTEAU 54 m² 79 974 € 1 481 €
177 RUE RAMBUTEAU 42 m² 76 986 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 3 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 652 – 2 412 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Héritan-Neuf Clés
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
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Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+66 %
Rendement brut6 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 B ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés512 ventes · 1 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 154 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 B Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 B Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, appartement de 85 m² à 212 160 €, soit 2 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 2 496 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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