France › Mâcon › Héritan-Neuf Clés › Rue Chailly Gueret › n° 1

1 Rue Chailly Gueret, Mâcon

Vendu 111 500 € (2 593 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7100011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 120 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Chailly Gueret2 328 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Héritan-Neuf Clés1 608 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Mâcon1 851 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 593 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Chailly Gueret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 160 € À 2 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 500 €2 593 €/m² 2 593 €

27/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

31/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 751 €1 160 €/m² 1 160 €

27/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 500 €2 187 €/m² 2 187 €

21/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 950 €2 618 €/m² 2 618 €

17/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

27/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

15/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 950 €2 328 €/m² 2 328 €

18/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

30/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

06/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 186 000 €1 979 €/m² 1 979 €

14/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

17/04/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

20/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

30/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 500 €2 120 €/m² 2 120 €

02/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

04/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

30/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

04/09/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/09/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 248 700 €2 438 €/m² 2 438 €

14/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

26/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

23/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 772 €2 497 €/m² 2 497 €

28/10/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Chailly Gueret, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 120 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 3−33 %1 559 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025 n° 3 B+35 %3 141 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025 n° 9+13 %2 637 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019

RUE CHAILLY GUERETMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+42 %3 295 €/m²Maison 173 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 3 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE CHAILLY GUERET 66 m² 209 022 € 3 167 €

RUE CHAILLY GUERET 76 m² 190 000 € 2 500 €

RUE CHAILLY GUERET 65 m² 182 975 € 2 815 €

RUE CHAILLY GUERET 63 m² 177 471 € 2 817 €

3 B RUE CHAILLY GUERET 54 m² 158 976 € 2 944 €

RUE CHAILLY GUERET 66 m² 185 988 € 2 818 €

RUE CHAILLY GUERET 95 m² 294 975 € 3 105 €

3 B RUE CHAILLY GUERET 46 m² 165 002 € 3 587 €

RUE CHAILLY GUERET 65 m² 192 985 € 2 969 €

RUE CHAILLY GUERET 103 m² 310 030 € 3 010 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chailly-Guéret

Fourchette courante2 593 – 3 217 €/m²

vs commune+64 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chailly-Guéret ↗

Héritan-Neuf Clés

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-13 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+48 %

Rendement brut5.1 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Chailly Gueret33 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés512 ventes · 1 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Chailly Gueret à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Chailly Gueret a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 43 m² à 111 500 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chailly Gueret ?

Oui : 2 593 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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