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Prix de l'immobilier Bioux, Mâcon

Prix médian de 1 753 €/m² sur 350 ventes · Quartier de Mâcon18 % PLUS CHER QUE MÂCON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mâcon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 965 €▲ 4 %

sur 27 ventes cette année · +74 €/m² vs 2024

1 217 €DISPERSION 20253 079 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 89 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Mâcon : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— BIOUX- - MÂCON€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 96 ventes 1 722 €

Maison · 56 ventes 2 233 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Poitevin101 M² · APPARTEMENT 198 450 €1 965 €/m²

102 Rue Michelet86 M² · APPARTEMENT 136 900 €1 592 €/m²

13 Avenue Pierre Denave69 M² · MAISON 130 000 €1 884 €/m²

41 R Rue des Charmilles30 M² · APPARTEMENT 71 000 €2 367 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bioux · 1 391 € à 2 677 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Duby2 677 €

Rue Henri Guillemin2 636 €

A Rue des Charmilles2 584 €

Rue Cdt Jean Dagnaux2 164 €

Rue Theodore Monod▲ 33 %2 092 €

Route de Bioux▲ 16 %1 933 €

Rue C et J Gardenet▲ 25 %1 852 €

B Bd de la Liberte1 845 €

Boulevard Mal Leclerc1 825 €

Rue Poitevin▲ 36 %1 737 €

Allée Madeleine Renaud1 688 €

Rue Rambuteau▲ 12 %1 662 €

Avenue Pierre Denave▲ 22 %1 655 €

Rue Michelet1 529 €

Boulevard de la Liberte▲ 50 %1 500 €

Rue Lacretelle▲ 3 %1 422 €

Rue des Charmilles▲ 27 %1 391 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 350 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 4 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 11 Rue Poitevin 19/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 198 450 €1 965 €/m² 1 965 €

12/12/2025 102 Rue Michelet 12/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 900 €1 592 €/m² 1 592 €

15/10/2025 13 Avenue Pierre Denave 15/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

06/10/2025 41 R Rue des Charmilles 06/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

02/10/2025 41 P Rue des Charmilles 02/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

08/09/2025 39 Rue des Charmilles 08/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 500 €1 572 €/m² 1 572 €

05/09/2025 13 Rue Poitevin 05/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 193 800 €2 178 €/m² 2 178 €

29/08/2025 76 Rue Michelet 29/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

07/08/2025 35 Rue Cdt Jean Dagnaux 07/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 360 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/07/2025 54 Rue Michelet 25/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 129 860 €1 286 €/m² 1 286 €

15/07/2025 39 Rue des Charmilles 15/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

04/07/2025 39 Rue des Charmilles 04/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

30/06/2025 73 Rue C et J Gardenet 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

26/06/2025 6 Boulevard de la Liberte 26/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

20/06/2025 21 Rue Cdt Jean Dagnaux 20/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

19/06/2025 123 Rue C et J Gardenet 19/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 306 600 €2 713 €/m² 2 713 €

16/05/2025 16 Rue Theodore Monod 16/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

29/04/2025 41 R Rue des Charmilles 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 700 €2 457 €/m² 2 457 €

25/04/2025 51 Avenue Pierre Denave 25/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 464 100 €3 201 €/m² 3 201 €

09/04/2025 123 Rue C et J Gardenet 09/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

21/03/2025 41 R Rue des Charmilles 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

10/03/2025 71 Rue Lacretelle 10/03/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 137 000 €1 123 €/m² 1 123 €

26/02/2025 31 T Rue Cdt Jean Dagnaux 26/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 383 650 €2 997 €/m² 2 997 €

07/02/2025 79 Rue Lacretelle 07/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

31/01/2025 68 Rue C et J Gardenet 31/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 500 €1 473 €/m² 1 473 €

20/01/2025 7 Rue Prudhon 20/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 500 €2 494 €/m² 2 494 €

23/12/2024 145 Rue Rambuteau 23/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 307 800 €1 832 €/m² 1 832 €

05/12/2024 68 Rue C et J Gardenet 05/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 191 790 €2 230 €/m² 2 230 €

14/10/2024 21 Boulevard de la Liberte 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

27/09/2024 4 Boulevard Mal Leclerc 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/2024 24 Rue Michelet 19/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/09/2024 49 Avenue Pierre Denave 17/09/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 410 000 €2 081 €/m² 2 081 €

08/08/2024 54 Rue Michelet 08/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/07/2024 37 Rue Lacretelle 29/07/2024 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 420 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/07/2024 73 Rue C et J Gardenet 24/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

11/07/2024 39 Rue des Charmilles 11/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 200 €1 671 €/m² 1 671 €

05/06/2024 24 Rue Michelet 05/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

03/06/2024 181 Route de Bioux 03/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/05/2024 529 Route de Bioux 30/05/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 410 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/05/2024 41 Rue des Charmilles 29/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/05/2024 41 Rue des Charmilles 24/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

22/05/2024 22 Boulevard de la Liberte 22/05/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 329 190 €2 195 €/m² 2 195 €

14/05/2024 177 Rue Rambuteau 14/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/05/2024 41 P Rue des Charmilles 13/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 500 €1 593 €/m² 1 593 €

12/04/2024 12 Rue des Charmilles 12/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

15/03/2024 36 Rue Georges Duby 15/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

17/01/2024 13 Rue Agut 17/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

11/01/2024 283 Rue Theodore Monod 11/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 420 000 €2 781 €/m² 2 781 €

13/12/2023 123 Rue C et J Gardenet 13/12/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

06/12/2023 13 Boulevard de la Liberte 06/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 850 €3 499 €/m² 3 499 €

05/12/2023 123 Rue C et J Gardenet 05/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/11/2023 68 Rue C et J Gardenet 30/11/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

24/11/2023 9 Avenue Pierre Denave 24/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/11/2023 47 Rue Lacretelle 20/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

17/11/2023 4 Rue de Chardonnay 17/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 196 300 €1 801 €/m² 1 801 €

08/11/2023 213 Route de Bioux 08/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 373 150 €2 488 €/m² 2 488 €

09/10/2023 177 Rue Rambuteau 09/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/09/2023 73 Rue C et J Gardenet 07/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 100 €2 209 €/m² 2 209 €

01/09/2023 16 Avenue Pierre et Marie Curie 01/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

31/08/2023 14 Boulevard de la Liberte 31/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

29/08/2023 19 Boulevard de la Liberte 29/08/2023 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 326 000 €2 159 €/m² 2 159 €

02/08/2023 3 T Rue Agut 02/08/2023 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 200 000 €889 €/m² 889 €

21/07/2023 6 Avenue Pierre et Marie Curie 21/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2023 297 Rue Michelet 07/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/07/2023 54 Rue Michelet 05/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

20/06/2023 778 Route de Bioux 20/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 500 €2 433 €/m² 2 433 €

08/06/2023 Rue des Charmilles 08/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 700 €2 409 €/m² 2 409 €

02/06/2023 11 Rue Agut 02/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/2023 24 Rue Michelet 15/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

12/05/2023 261 Rue Georges Duby 12/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/05/2023 76 Rue Michelet 11/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

31/03/2023 114 Rue Theodore Monod 31/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

23/03/2023 79 Rue Lacretelle 23/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 055 €1 523 €/m² 1 523 €

03/03/2023 Rue des Charmilles 03/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

24/02/2023 8 Rue Theodore Monod 24/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 900 €2 182 €/m² 2 182 €

21/02/2023 692 Route de Bioux 21/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 700 €1 752 €/m² 1 752 €

20/02/2023 14 Rue Poitevin 20/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

17/02/2023 55 Rue St Martin des Vignes 17/02/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 173 320 €4 684 €/m² 4 684 €

27/01/2023 101 Rue Georges Duby 27/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 000 €2 915 €/m² 2 915 €

13/01/2023 24 Rue Michelet 13/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/12/2022 2 Rue Theodore Monod 30/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

02/12/2022 177 Rue Rambuteau 02/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/11/2022 19 A Rue des Charmilles 15/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

14/11/2022 47 Rue Lacretelle 14/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

09/11/2022 14 Rue Poitevin 09/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

18/10/2022 9 Rue Poitevin 18/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

17/10/2022 177 Rue Rambuteau 17/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

30/09/2022 9 Boulevard Mal Leclerc 30/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 281 000 €2 728 €/m² 2 728 €

30/09/2022 213 Route de Bioux 30/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/09/2022 104 Rue Georges Duby 22/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 372 950 €3 082 €/m² 3 082 €

16/09/2022 11 Rue Poitevin 16/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/09/2022 7 Rue Theodore Monod 13/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

30/08/2022 39 Rue des Charmilles 30/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

05/08/2022 2 Rue Prudhon 05/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 243 500 €1 764 €/m² 1 764 €

05/08/2022 6 Rue Theodore Monod 05/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

04/08/2022 47 Allée Madeleine Renaud 04/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

04/08/2022 76 Rue Michelet 04/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/07/2022 68 Rue C et J Gardenet 13/07/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 202 500 €1 792 €/m² 1 792 €

17/06/2022 179 Rue Rambuteau 17/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 550 €1 444 €/m² 1 444 €

10/06/2022 34 Rue des Charmilles 10/06/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 517 800 €3 298 €/m² 3 298 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Chanaye-Fontenailles▲ 12 %1 971 €

Flacé-Bel Horizon▲ 9 %1 912 €

Sennecé-Saint-Jean-le-Priche▲ 6 %1 852 €

Loché▲ 4 %1 827 €

Bioux · ce quartier1 753 €

Héritan-Neuf Clés▼ 1 %1 729 €

Flacé-Liberté▼ 3 %1 694 €

Girouette-Murgerets▼ 6 %1 649 €

Centre Ville▼ 19 %1 414 €

Zone Industrielle Sud-Marans▼ 21 %1 380 €

Saugeraies▼ 22 %1 371 €

Centre Nord▼ 25 %1 317 €

Herriot▼ 29 %1 250 €

Parc Nord▼ 30 %1 221 €

Blanchettes▼ 38 %1 094 €

Gautriats▼ 38 %1 088 €

Marbé▼ 38 %1 083 €

Pillet-Champlevert▼ 50 %873 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bioux (Mâcon) ?

Le prix médian est de 1 965 € par m² en 2025 dans le quartier Bioux à Mâcon, d'après les ventes DVF (1 527 €/m² en appartement, 2 014 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 972 €/m².

Les prix montent-ils à Bioux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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