France › Mâcon › Héritan-Neuf Clés › Rue Rambuteau › n° 64

64 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 275 000 € (5 392 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 71000194 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 644 118 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +125 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés1 608 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +133 %Mâcon1 767 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 982 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

TERRAIN42 m²

Dernière vente : 5 392 €/m² en 2024 · +194 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 843 € À 5 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

06/07/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

12/04/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rambuteau, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+51 %2 767 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−22 %1 423 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2025 n° 65−17 %1 522 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025 n° 71+51 %2 774 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 87+19 %2 189 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024

RUE RAMBUTEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 832 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42−6 %1 713 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 62−26 %1 348 €/m²Appt 178 m² · vendu 2023

n° 64VOUS ÊTES ICI4 118 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 82−44 %1 018 €/m²Appt 197 m² · vendu 2017 n° 84−29 %1 300 €/m²Appt 50 m² · vendu 2015 n° 90+5 %1 917 €/m²Appt 105 m² · 18 ventes · 2025 n° 92−4 %1 759 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 94 B−3 %1 769 €/m²Appt 57 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Rambuteau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

588 € 1 981 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE RAMBUTEAU 178 m² 239 944 € 1 348 €

18 RUE FRACHET 44 m² 64 020 € 1 455 €

16 RUE FRACHET 21 m² 35 994 € 1 714 €

16 RUE FRACHET 42 m² 64 008 € 1 524 €

18 RUE FRACHET 17 m² 27 999 € 1 647 €

16 RUE FRACHET 51 m² 70 992 € 1 392 €

18 RUE FRACHET 24 m² 42 000 € 1 750 €

16 RUE FRACHET 70 m² 91 000 € 1 300 €

18 RUE FRACHET 92 m² 109 388 € 1 189 €

63 RUE RAMBUTEAU 88 m² 150 040 € 1 705 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 1 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rambuteau

Fourchette courante1 651 – 2 400 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Rambuteau ↗

Héritan-Neuf Clés

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+41 %

Rendement brut6.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés512 ventes · 1 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 51 m² à 275 000 €, soit 5 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 5 392 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +194 %, et +203 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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