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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Rambuteau › n° 42

42 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 130 000 € (1 625 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 713 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Mâcon1 863 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0613
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 494 € À 1 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 42 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
19/12/2024 n° 42 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
15/07/2024 n° 42 · Appartement · 5 p. 15/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €
28/06/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
23/06/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
14/06/2023 n° 42 · Appartement · 4 p. 14/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €
27/04/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 2 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE RAMBUTEAU 280 m² 350 000 € 1 250 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 235 040 € 1 808 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 211 510 € 1 627 €
111 RUE RAMBUTEAU 181 m² 74 934 € 414 €
3 RUE POITEVIN 67 m² 135 005 € 2 015 €
115 RUE RAMBUTEAU 59 m² 95 108 € 1 612 €
115 RUE RAMBUTEAU 70 m² 125 020 € 1 786 €
99 RUE RAMBUTEAU 84 m² 117 516 € 1 399 €
94 B RUE RAMBUTEAU 57 m² 165 015 € 2 895 €
119 RUE RAMBUTEAU 235 m² 239 935 € 1 021 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 651 – 2 400 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+49 %
Rendement brut6.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 80 m² à 130 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 1 625 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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