France › Mâcon › Héritan-Neuf Clés › Rue des Anemones › n° 3

3 Rue des Anemones, Mâcon

Vendu 209 240 € (2 552 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7100026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 538 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Anemones2 031 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Héritan-Neuf Clés1 608 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mâcon1 803 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 864 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 552 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Anemones

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 617 € À 2 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 240 €2 552 €/m² 2 552 €

19/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/09/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 500 €2 128 €/m² 2 128 €

19/06/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 19/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/09/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

13/04/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 51 200 €617 €/m² 617 €

25/03/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

21/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/12/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

25/05/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

24/07/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

12/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

19/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/11/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/11/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

07/05/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 07/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 850 €1 376 €/m² 1 376 €

03/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 600 €1 791 €/m² 1 791 €

27/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

12/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

15/01/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/01/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 300 €1 162 €/m² 1 162 €

04/03/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 500 €1 602 €/m² 1 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue des Anemones, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 5+25 %2 542 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2022 n° 9+67 %3 384 €/m²Maison 112 m² · vendu 2026

RUE DES ANEMONESMÉDIANE DE LA RUE 2 031 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+0 %2 035 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

682 € 3 418 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES ANEMONES 93 m² 264 585 € 2 845 €

35 T RUE DE L'HERITAN 38 m² 105 982 € 2 789 €

1 RUE ADRIEN ARCELIN 69 m² 83 973 € 1 217 €

35 B RUE DE L HERITAN 79 m² 270 022 € 3 418 €

35 C RUE DE L HERITAN 125 m² 201 000 € 1 608 €

35 B RUE DE L HERITAN 22 m² 43 494 € 1 977 €

35 B RUE DE L'HERITAN 23 m² 56 994 € 2 478 €

35 B RUE DE L'HERITAN 104 m² 94 952 € 913 €

35 B RUE DE L HERITAN 30 m² 65 010 € 2 167 €

35 T RUE DE L HERITAN 33 m² 35 013 € 1 061 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 3 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Anémones

Fourchette courante1 932 – 2 438 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Héritan-Neuf Clés

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-11 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+44 %

Rendement brut6.6 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Anemones26 ventes depuis 2014 · 2 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés512 ventes · 1 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Anemones à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Anemones a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 82 m² à 209 240 €, soit 2 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Anemones ?

Oui : 2 552 €/m² contre 2 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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