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France › Lyon 7e › Centre Berthelot › Rue Bancel › n° 36

36 Rue Bancel, Lyon 7e

Vendu 140 000 € (4 242 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 690076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 375 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bancel4 495 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Berthelot4 089 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 7e4 711 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 286 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 242 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Bancel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 095 € À 5 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
20/12/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 720 €5 507 €/m² 5 507 €
16/11/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €
19/09/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 000 €5 273 €/m² 5 273 €
10/08/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/08/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
01/03/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 750 €4 095 €/m² 4 095 €
18/09/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 444 € 7 291 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 40 m² 217 000 € 5 425 €
40 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 40 m² 108 520 € 2 713 €
40 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 40 m² 192 520 € 4 813 €
40 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 51 m² 215 016 € 4 216 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 47 m² 208 022 € 4 426 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 45 m² 109 980 € 2 444 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 36 m² 201 996 € 5 611 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 36 m² 203 868 € 5 663 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 47 m² 214 978 € 4 574 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 45 m² 154 980 € 3 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 7 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bancel
Fourchette courante3 728 – 4 522 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bancel ↗
Centre Berthelot
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Berthelot ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Bancel95 ventes depuis 2014 · 4 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Berthelot448 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Bancel à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Bancel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 33 m² à 140 000 €, soit 4 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bancel ?

Non : 4 242 €/m² contre 4 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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