14 Rue Professeur Grignard, Lyon 7e
Vendu 288 400 € (4 972 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900710 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Professeur Grignard, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 138 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Professeur Grignard4 529 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Berthelot4 092 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 7e4 765 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e →
LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 985 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AT0002 + AT0003CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 972 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue
Rue Professeur Grignard, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %3 979 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024n° 5+18 %5 330 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 25−18 %3 713 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025n° 27−18 %3 728 €/m²Appt 224 m² · vendu 2020n° 35−22 %3 543 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2023n° 37+1 %4 574 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025n° 41−14 %3 874 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2019n° 47+32 %5 959 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026n° 49+48 %6 695 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025
RUE PROFESSEUR GRIGNARDMÉDIANE DE LA RUE 4 529 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−13 %3 953 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2026n° 6−46 %2 465 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI4 138 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 40−5 %4 314 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Professeur Grignard →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 185 €
5 848 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 185 € à 5 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Professeur Grignard
Fourchette courante3 945 – 5 687 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Professeur Grignard ↗Centre Berthelot
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Berthelot ↗Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 14 ?
LA RUERue Professeur Grignard89 ventes depuis 2014 · 4 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Berthelot448 ventes · 4 092 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Berthelot448 ventes · 4 092 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 14 Rue Professeur Grignard à Lyon 7e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 985 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 14 Rue Professeur Grignard a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 58 m² à 288 400 €, soit 4 972 €/m².
Est-ce cher pour Rue Professeur Grignard ?
Oui : 4 972 €/m² contre 4 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI