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France › Lyon 3e › Baraban-Ferrandière › Cours Lafayette › n° 320

320 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 47 000 € (2 938 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 6900343 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3203 318 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Baraban-Ferrandière3 750 €/m² 649 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 3e4 107 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 076 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 938 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 320 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 320 · Appartement 29/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €
09/12/2024 n° 320 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €
26/11/2020 n° 320 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €
17/09/2020 n° 320 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €
23/03/2020 n° 320 · Appartement · 2 p. 23/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 320 €4 874 €/m² 4 874 €
04/05/2017 n° 320 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/01/2017 n° 320 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 300 €3 318 €/m² 3 318 €
22/12/2014 n° 320 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 910 €3 015 €/m² 3 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 616 € 10 598 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
316 CRS LAFAYETTE 115 m² 510 945 € 4 443 €
316 CRS LAFAYETTE 74 m² 297 998 € 4 027 €
1 CRS TOLSTOI 112 m² 350 000 € 3 125 €
1 CRS TOLSTOI 100 m² 368 000 € 3 680 €
305 CRS LAFAYETTE 42 m² 147 000 € 3 500 €
305 CRS LAFAYETTE 82 m² 379 988 € 4 634 €
305 CRS LAFAYETTE 91 m² 409 955 € 4 505 €
88 RUE D ALSACE 68 m² 177 888 € 2 616 €
303 CRS LAFAYETTE 77 m² 282 975 € 3 675 €
303 CRS LAFAYETTE 50 m² 180 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 616 € à 10 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante3 878 – 5 259 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Baraban-Ferrandière
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune28ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
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Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
244 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 320 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaraban-Ferrandière649 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 320 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 320 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 16 m² à 47 000 €, soit 2 938 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 2 938 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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