312 Cours Lafayette, Lyon 3e
Vendu 159 000 € (3 878 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6900325 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 312 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3123 878 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Baraban-Ferrandière3 750 €/m² 649 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 3e4 120 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e →
LA CARTEAutour du n° 312Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 3 022 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle DY0015CONSTRUCTION2019
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 878 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue
Cours Lafayette, numéro par numéro
50 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
COURS LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 138 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 272−9 %4 697 €/m²Appt 27 m² · 46 ventes · 2026n° 280−41 %3 024 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026n° 282−45 %2 846 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025n° 294−8 %4 737 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2026n° 298+21 %6 204 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026n° 300+5 %5 404 €/m²Appt 61 m² · 26 ventes · 2026n° 302−7 %4 773 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025n° 308−39 %3 145 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2016n° 310−25 %3 846 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025
n° 312VOUS ÊTES ICI3 878 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 316−33 %3 460 €/m²Appt 115 m² · 11 ventes · 2022n° 320−28 %3 714 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 50 adresses vendues Cours Lafayette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 068 €
10 598 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 068 € à 10 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante3 878 – 5 259 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗Baraban-Ferrandière
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune28ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
Voir Baraban-Ferrandière ↗Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 312 ?
LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaraban-Ferrandière649 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 312Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaraban-Ferrandière649 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 312Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 312 Cours Lafayette à Lyon 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 022 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 312 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 41 m² à 159 000 €, soit 3 878 €/m².
Est-ce cher pour Cours Lafayette ?
Non : 3 878 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI