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Prix de l'immobilier Rue Duguesclin, Lorient

Prix médian de 2 379 €/m² sur 58 ventes (56100)16 % PLUS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chant des Oiseaux ↗Prix immobilier Lorient ↗

Avec 2 379 €/m², Rue Duguesclin est l'une des adresses les plus valorisées de Lorient : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 048 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 379 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

825 €DISPERSION DES VENTES6 150 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

67 m² médians

140 k€ à Lorient

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Lorient : 2 048 €/m²

Morbihan : 1 483 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUGUESCLIN- - LORIENT€/M²

3,9k3,1k2,2k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Duguesclin

FÉVR. 2026

n° 8 · Appartement26/02/26 · 26 M² 114 000 €4 385 €/m²

n° 8 · Appartement23/02/26 · 66 M² 170 000 €2 576 €/m²

n° 72 · Appartement18/02/26 · 75 M² 187 500 €2 500 €/m²

n° 12 · Maison30/01/26 · 253 M² 670 000 €2 648 €/m²

n° 19 · Appartement09/07/25 · 38 M² 150 000 €3 947 €/m²

n° 15 · Maison25/06/25 · 68 M² 220 000 €3 235 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LORIENT · 56100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Duguesclin

57 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 825 € À 6 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 8 26/02/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

23/02/26 n° 8 23/02/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/02/26 n° 72 18/02/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/26 n° 12 30/01/26 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 670 000 €2 648 €/m² 2 648 €

09/07/25 n° 19 09/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

25/06/25 n° 15 25/06/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/04/25 n° 72 09/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

13/12/24 n° 42 13/12/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/12/24 n° 20 11/12/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 553 500 €6 150 €/m² 6 150 €

22/08/24 n° 49 22/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/07/24 n° 19 11/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/06/24 n° 27 26/06/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

14/06/23 n° 19 14/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/02/23 n° 72 03/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 650 €4 049 €/m² 4 049 €

09/01/23 n° 72 09/01/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

20/09/22 n° 71 20/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

31/08/22 n° 14 31/08/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 628 020 €4 984 €/m² 4 984 €

12/07/22 n° 27 12/07/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 500 €2 253 €/m² 2 253 €

05/07/22 n° 28 05/07/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 900 €2 426 €/m² 2 426 €

04/07/22 n° 63 04/07/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 451 000 €3 727 €/m² 3 727 €

10/06/22 n° 28 10/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

23/05/22 n° 49 23/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

18/05/22 n° 60 18/05/22 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 795 000 €3 786 €/m² 3 786 €

17/11/21 n° 71 17/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 700 €2 386 €/m² 2 386 €

21/05/21 n° 19 21/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/04/21 n° 49 30/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

06/04/21 n° 42 06/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

02/04/21 n° 29 02/04/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

01/12/20 n° 38 01/12/20 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 417 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/07/20 n° 33 30/07/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €

22/06/20 n° 54 22/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

15/06/20 n° 11 15/06/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

10/02/20 n° 37 10/02/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

27/01/20 n° 11 27/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

26/09/19 n° 19 26/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

17/09/19 n° 23 17/09/19 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 328 500 €2 693 €/m² 2 693 €

19/06/19 n° 49 19/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/05/19 n° 71 06/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 500 €1 602 €/m² 1 602 €

06/03/19 n° 42 06/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/02/19 n° 59 19/02/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

27/07/18 n° 72 27/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

23/02/18 n° 28 23/02/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 121 500 €1 482 €/m² 1 482 €

18/08/17 n° 72 18/08/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

10/08/17 n° 72 10/08/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

02/06/17 n° 67 02/06/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

09/12/16 n° 52 09/12/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 000 €1 144 €/m² 1 144 €

30/08/16 n° 54 30/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

25/07/16 n° 54 25/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

07/10/15 n° 11 07/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

03/10/15 n° 56 03/10/15 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 207 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/07/15 n° 54 20/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

05/06/15 n° 11 05/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

19/05/15 n° 69 19/05/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

10/04/15 n° 38 10/04/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

22/12/14 n° 11 22/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

17/07/14 n° 42 17/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

06/05/14 n° 44 06/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6018/05/22 · 210 M² · APPT 795 000 €3 786 €/m²

n° 1230/01/26 · 253 M² · MAISON 670 000 €2 648 €/m²

n° 1431/08/22 · 126 M² · MAISON 628 020 €4 984 €/m²

n° 2011/12/24 · 90 M² · MAISON 553 500 €6 150 €/m²

n° 6304/07/22 · 121 M² · MAISON 451 000 €3 727 €/m²

n° 3801/12/20 · 212 M² · APPT 417 000 €1 967 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1926/09/19 · 38 M² · APPT 62 000 €1 632 €/m²

n° 3810/04/15 · 80 M² · APPT 66 000 €825 €/m²

n° 7227/07/18 · 34 M² · APPT 72 000 €2 118 €/m²

n° 1914/06/23 · 54 M² · APPT 72 000 €1 333 €/m²

n° 1921/05/21 · 45 M² · APPT 78 000 €1 733 €/m²

n° 1122/12/14 · 49 M² · APPT 88 000 €1 796 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lorient · 1 791 € à 2 379 €/m²

BARRE = POSITION DANS LORIENT

Rue Duguesclin · cette rue2 379 €

Rue Jules le Grand2 188 €

Rue Lazare Carnot1 974 €

Rue de Merville1 888 €

Rue Paul Guieysse1 865 €

Rue de Belgique1 848 €

Boulevard Edouard Herriot1 791 €

Toutes les rues du quartier Chant des Oiseaux → DE 1 053 € À 4 107 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 825 € à 6 150 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 350 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons45 / 13

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Duguesclin à Lorient ?

Le prix médian y est de 2 379 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Duguesclin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 825 à 6 150 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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