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Prix de l'immobilier Rue Joseph Talvas, Lorient

Prix médian de 1 493 €/m² sur 52 ventes (56100)26 % MOINS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chant des Oiseaux ↗Prix immobilier Lorient ↗

À 1 493 €/m², Rue Joseph Talvas se négocie 26 % sous la médiane de Lorient (2 025 €/m²). Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 493 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

744 €DISPERSION DES VENTES3 133 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

69 m² médians

140 k€ à Lorient

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Lorient : 2 025 €/m²

Morbihan : 1 470 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JOSEPH TALVAS- - LORIENT€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Joseph Talvas

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement29/12/25 · 69 M² 160 000 €2 319 €/m²

n° 23 · Appartement28/07/25 · 55 M² 133 975 €2 436 €/m²

n° 23 · Appartement27/12/24 · 55 M² 152 000 €2 764 €/m²

n° 21 · Appartement28/11/24 · 82 M² 210 000 €2 561 €/m²

n° 21 · Appartement16/10/24 · 78 M² 175 000 €2 244 €/m²

n° 21 · Appartement15/10/24 · 79 M² 178 000 €2 253 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LORIENT · 56100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Joseph Talvas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 744 € À 3 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 21 29/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

28/07/25 n° 23 28/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 975 €2 436 €/m² 2 436 €

27/12/24 n° 23 27/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

28/11/24 n° 21 28/11/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

16/10/24 n° 21 16/10/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

15/10/24 n° 21 15/10/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

07/10/24 n° 23 07/10/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 313 €1 889 €/m² 1 889 €

15/06/23 n° 21 15/06/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

01/06/23 n° 21 01/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/05/23 n° 21 25/05/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

15/02/23 n° 21 15/02/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/08/22 n° 2 12/08/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

16/05/22 n° 1 16/05/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/12/21 n° 7 30/12/21 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 314 600 €2 383 €/m² 2 383 €

23/11/21 n° 21 23/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

13/10/21 n° 21 13/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/07/21 n° 23 13/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

09/02/21 n° 23 09/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/12/20 n° 23 15/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 500 €1 898 €/m² 1 898 €

27/08/20 n° 23 27/08/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

06/05/20 n° 23 06/05/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

24/01/20 n° 23 24/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/09/19 n° 23 04/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 228 €1 639 €/m² 1 639 €

26/08/19 n° 23 26/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

21/08/19 n° 23 21/08/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

16/07/19 n° 23 16/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/06/19 n° 23 18/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 500 €1 433 €/m² 1 433 €

12/06/19 n° 23 12/06/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

31/05/19 n° 23 31/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/04/19 n° 14 30/04/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 000 €1 504 €/m² 1 504 €

30/04/19 n° 11 30/04/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/19 n° 9 12/03/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

26/02/19 n° 23 26/02/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/02/19 n° 23 25/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 500 €1 118 €/m² 1 118 €

21/12/18 n° 23 21/12/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

20/11/18 n° 23 20/11/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

08/10/18 n° 11 08/10/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/07/18 n° 23 06/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

04/07/18 n° 23 04/07/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/07/18 n° 23 03/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 900 €1 362 €/m² 1 362 €

09/05/18 n° 23 09/05/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

06/03/18 n° 23 06/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 550 €1 508 €/m² 1 508 €

19/01/17 n° 23 19/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/01/17 n° 23 06/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

05/12/16 n° 23 05/12/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 51 000 €927 €/m² 927 €

10/06/15 n° 23 10/06/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 58 800 €744 €/m² 744 €

30/01/15 n° 23 30/01/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/12/14 n° 14 15/12/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/14 n° 23 03/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €

26/08/14 n° 23 26/08/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/02/14 n° 23 27/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/01/14 n° 23 24/01/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 116/05/22 · 150 M² · MAISON 470 000 €3 133 €/m²

n° 730/12/21 · 132 M² · APPT 314 600 €2 383 €/m²

n° 212/08/22 · 104 M² · MAISON 250 000 €2 404 €/m²

n° 1130/04/19 · 115 M² · MAISON 230 000 €2 000 €/m²

n° 2128/11/24 · 82 M² · APPT 210 000 €2 561 €/m²

n° 2123/11/21 · 78 M² · APPT 200 000 €2 564 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2330/01/15 · 36 M² · APPT 50 000 €1 389 €/m²

n° 2305/12/16 · 55 M² · APPT 51 000 €927 €/m²

n° 2324/01/14 · 34 M² · APPT 55 000 €1 618 €/m²

n° 2310/06/15 · 79 M² · APPT 58 800 €744 €/m²

n° 2320/11/18 · 78 M² · APPT 60 000 €769 €/m²

n° 2325/02/19 · 55 M² · APPT 61 500 €1 118 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lorient · 1 493 € à 2 230 €/m²

BARRE = POSITION DANS LORIENT

Rue Jules le Grand2 230 €

Rue Lazare Carnot1 938 €

Rue Paul Guieysse1 866 €

Rue de Merville1 852 €

Rue de Belgique1 780 €

Boulevard Edouard Herriot1 759 €

Rue Joseph Talvas · cette rue1 493 €

Toutes les rues du quartier Chant des Oiseaux → DE 1 029 € À 4 107 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 744 € à 3 133 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons46 / 6

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Joseph Talvas à Lorient ?

Le prix médian y est de 1 493 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Joseph Talvas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 744 à 3 133 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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