CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue de Finlande › n° 47

47 Rue de Finlande, Lorient

Vendu 230 000 € (3 108 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5610014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 480 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Finlande2 719 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Chant des Oiseaux1 978 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lorient2 728 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 390 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CL0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 108 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue de Finlande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 007 € À 3 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 47 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €
31/03/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €
29/03/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €
10/05/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 500 €2 007 €/m² 2 007 €
07/04/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 07/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
08/11/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 08/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 800 €2 106 €/m² 2 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 127 € 4 293 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE LA LOUISIANE 74 m² 179 968 € 2 432 €
18 RUE DE LA LOUISIANE 74 m² 175 010 € 2 365 €
18 RUE DE LA LOUISIANE 74 m² 179 154 € 2 421 €
3 RUE DE LONDRES 66 m² 208 032 € 3 152 €
1 RUE DE LONDRES 66 m² 190 014 € 2 879 €
1 RUE DE LONDRES 66 m² 210 012 € 3 182 €
5 RUE DE LONDRES 66 m² 236 874 € 3 589 €
1 RUE DE LONDRES 66 m² 165 198 € 2 503 €
3 RUE DE LONDRES 66 m² 190 014 € 2 879 €
30 RUE DE KEROMAN 62 m² 179 490 € 2 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 4 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Finlande
Fourchette courante2 675 – 3 303 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Finlande ↗
Chant des Oiseaux
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Chant des Oiseaux ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue de Finlande28 ventes depuis 2014 · 2 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux767 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue de Finlande à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue de Finlande a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 74 m² à 230 000 €, soit 3 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Finlande ?

Oui : 3 108 €/m² contre 2 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien