CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue Jean Lender › n° 19

19 Rue Jean Lender, Lorient

Vendu 160 000 € (2 909 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 5610013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 036 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jean Lender2 573 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Chant des Oiseaux1 978 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lorient2 762 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 414 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN143 m²
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jean Lender

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 2 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
27/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
25/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €
17/08/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
06/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 127 € 3 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JEAN LENDER 55 m² 159 995 € 2 909 €
19 RUE JEAN LENDER 55 m² 130 020 € 2 364 €
19 RUE JEAN LENDER 55 m² 111 980 € 2 036 €
21 RUE JOSEPH TALVAS 69 m² 160 011 € 2 319 €
23 RUE JOSEPH TALVAS 55 m² 61 985 € 1 127 €
23 RUE JOSEPH TALVAS 54 m² 121 986 € 2 259 €
23 RUE JOSEPH TALVAS 55 m² 133 980 € 2 436 €
21 RUE JOSEPH TALVAS 82 m² 210 002 € 2 561 €
21 RUE JOSEPH TALVAS 34 m² 99 994 € 2 941 €
21 RUE JOSEPH TALVAS 69 m² 156 975 € 2 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 3 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Lander
Ventes sur la voie0
Voir Rue Jean Lander ↗
Chant des Oiseaux
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Chant des Oiseaux ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jean Lender30 ventes depuis 2014 · 2 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux767 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jean Lender à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jean Lender a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 55 m² à 160 000 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Lender ?

Oui : 2 909 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien