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France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue de Kerolay › n° 19

19 Rue de Kerolay, Lorient

Vendu 83 430 € (3 973 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 5610053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 625 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Kerolay2 596 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Chant des Oiseaux1 971 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lorient2 787 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 973 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Kerolay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 3 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 19 · Appartement 21/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 430 €3 973 €/m² 3 973 €
25/08/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €
26/03/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €
14/11/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
10/10/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €
04/05/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 612 € 4 049 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE KEROLAY 148 m² 269 952 € 1 824 €
18 RUE DE KEROLAY 67 m² 108 004 € 1 612 €
15 B RUE DE KEROLAY 48 m² 111 984 € 2 333 €
16 RUE DE KEROLAY 65 m² 180 115 € 2 771 €
16 RUE DE KEROLAY 62 m² 191 952 € 3 096 €
16 RUE DE KEROLAY 62 m² 136 028 € 2 194 €
16 RUE DE KEROLAY 65 m² 153 985 € 2 369 €
20 RUE DE KEROLAY 55 m² 132 000 € 2 400 €
20 RUE DE KEROLAY 52 m² 120 016 € 2 308 €
14 RUE DE KEROLAY 45 m² 112 995 € 2 511 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 612 € à 4 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerolay
Fourchette courante2 366 – 3 096 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Kerolay ↗
Chant des Oiseaux
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Chant des Oiseaux ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-11 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
256 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Kerolay56 ventes depuis 2014 · 2 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux767 ventes · 1 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Kerolay à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Kerolay a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 21 m² à 83 430 €, soit 3 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerolay ?

Oui : 3 973 €/m² contre 2 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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