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France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue du Parco › n° 4

4 Rue du Parco, Lorient

Vendu 210 000 € (1 842 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5610032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 842 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Parco2 706 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chant des Oiseaux1 950 €/m² 732 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient2 775 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 862 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 842 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Parco

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 3 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 4 · Appartement · 6 p. 03/03/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €
14/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
11/04/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €
17/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €
24/05/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €
28/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 612 € 3 786 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU PARCO 52 m² 109 980 € 2 115 €
42 RUE DUGUESCLIN 46 m² 87 998 € 1 913 €
42 RUE DUGUESCLIN 44 m² 104 984 € 2 386 €
8 IMP DES PALMIERS 149 m² 265 071 € 1 779 €
8 IMP DES PALMIERS 56 m² 144 984 € 2 589 €
60 RUE DUGUESCLIN 210 m² 795 060 € 3 786 €
2 RUE GAL JOALLAND 78 m² 180 024 € 2 308 €
2 RUE GAL JOALLAND 78 m² 216 528 € 2 776 €
18 RUE DE KEROLAY 67 m² 108 004 € 1 612 €
18 RUE DE KEROLAY 148 m² 269 952 € 1 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 612 € à 3 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Parco
Fourchette courante2 214 – 2 974 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Parco ↗
Chant des Oiseaux
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-30 %
Voir Chant des Oiseaux ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-11 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 388 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Parco22 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux732 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Parco à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Parco a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 114 m² à 210 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parco ?

Non : 1 842 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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