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France › La Rochelle › Saint-Éloi Nord › Mail Andre Malraux › n° 5

5 Mail Andre Malraux, La Rochelle

Vendu 214 500 € (4 988 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 170008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Mail Andre Malraux, 17000 La Rochellecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 672 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Mail Andre Malraux4 600 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Éloi Nord3 779 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %La Rochelle4 407 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0804
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 4 988 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Mail Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 050 € À 4 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 500 €4 988 €/m² 4 988 €
26/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 300 €4 672 €/m² 4 672 €
18/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 500 €4 385 €/m² 4 385 €
14/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €
25/11/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €
19/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 133 €3 050 €/m² 3 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Mail Andre Malraux, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI4 672 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 7−24 %3 488 €/m²Appt 40 m² · 50 ventes · 2026n° 9+0 %4 618 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022
MAIL ANDRE MALRAUXMÉDIANE DE LA RUE 4 600 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26−28 %3 295 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2021n° 28−9 %4 172 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022n° 30+0 %4 605 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021n° 36−7 %4 256 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023n° 42+2 %4 708 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 672 € 5 232 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 988 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 MAIL ANDRE MALRAUX 32 m² 132 128 € 4 129 €
91 AV DU CIMETIERE 58 m² 296 496 € 5 112 €
28 MAIL ANDRE MALRAUX 64 m² 267 008 € 4 172 €
36 MAIL ANDRE MALRAUX 38 m² 160 018 € 4 211 €
30 MAIL ANDRE MALRAUX 38 m² 174 990 € 4 605 €
91 AV DU CIMETIERE 58 m² 212 976 € 3 672 €
91 AV DU CIMETIERE 46 m² 189 980 € 4 130 €
36 MAIL ANDRE MALRAUX 73 m² 313 973 € 4 301 €
91 AV DU CIMETIERE 68 m² 271 116 € 3 987 €
42 MAIL ANDRE MALRAUX 38 m² 178 904 € 4 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 672 € à 5 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mail André Malraux
Fourchette courante4 282 – 4 760 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Mail André Malraux ↗
Saint-Éloi Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Éloi Nord ↗
La Rochelle
Tendance 3 ans-3 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir La Rochelle ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune5ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEMail Andre Malraux65 ventes depuis 2014 · 4 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Éloi Nord1 100 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 4 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Mail Andre Malraux à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Mail Andre Malraux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 43 m² à 214 500 €, soit 4 988 €/m².

Est-ce cher pour Mail Andre Malraux ?

Oui : 4 988 €/m² contre 4 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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