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France › Hyères › Paradis 2-Ritorte › Boulevard d Orient › n° 27

27 Boulevard d Orient, Hyères

Vendu 450 000 € (5 556 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8340017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 352 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard d Orient4 730 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Paradis 2-Ritorte3 732 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Hyères3 733 €/m² 13 287 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BY0232 + BY0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 5 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €
10/04/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €
23/02/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 396 450 €5 431 €/m² 5 431 €
24/08/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 373 500 €4 500 €/m² 4 500 €
12/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €
26/04/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €
07/08/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 204 000 €3 778 €/m² 3 778 €
14/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 027 € 7 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BD D ORIENT 82 m² 449 032 € 5 476 €
18 BD D ORIENT 128 m² 520 064 € 4 063 €
8 B RUE LAMARTINE 43 m² 130 161 € 3 027 €
8 B RUE LAMARTINE 18 m² 135 000 € 7 500 €
8 B RUE LAMARTINE 44 m² 169 004 € 3 841 €
8 B RUE LAMARTINE 19 m² 104 994 € 5 526 €
8 B RUE LAMARTINE 44 m² 234 520 € 5 330 €
8 B RUE LAMARTINE 25 m² 95 000 € 3 800 €
8 B RUE LAMARTINE 49 m² 171 990 € 3 510 €
8 B RUE LAMARTINE 44 m² 149 996 € 3 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 027 € à 7 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard d'Orient
Fourchette courante4 576 – 5 790 €/m²
vs commune+43 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard d'Orient ↗
Paradis 2-Ritorte
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers
vs commune0 %
Voir Paradis 2-Ritorte ↗
Hyères
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 219 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard d Orient57 ventes depuis 2014 · 4 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParadis 2-Ritorte662 ventes · 3 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 287 ventes · 3 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard d Orient à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard d Orient a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 81 m² à 450 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Orient ?

Oui : 5 556 €/m² contre 4 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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