France › Dijon › Balzac › Rue Col Quantin › n° 18

18 Rue Col Quantin, Dijon

Vendu 174 100 € (2 024 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 036 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Col Quantin2 024 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Balzac2 200 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dijon2 348 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 024 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Col Quantin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 024 € À 2 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 100 €2 024 €/m² 2 024 €

13/06/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 181 700 €2 042 €/m² 2 042 €

05/05/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 560 €2 036 €/m² 2 036 €

10/12/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 090 €2 028 €/m² 2 028 €

31/07/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 196 500 €2 208 €/m² 2 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Col Quantin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

RUE COL QUANTINMÉDIANE DE LA RUE 2 024 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+80 %3 650 €/m²Appt 274 m² · vendu 2025 n° 10−3 %1 959 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+23 %2 488 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025 n° 14−4 %1 939 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2026 n° 16−2 %1 989 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI2 036 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

692 € 3 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE FENELON 233 m² 729 989 € 3 133 €

25 RUE FENELON 30 m² 63 000 € 2 100 €

25 RUE FENELON 28 m² 71 988 € 2 571 €

25 RUE FENELON 60 m² 136 020 € 2 267 €

25 RUE FENELON 65 m² 44 980 € 692 €

25 RUE FENELON 45 m² 111 015 € 2 467 €

25 RUE FENELON 75 m² 140 025 € 1 867 €

34 RUE BEAUMARCHAIS 70 m² 191 030 € 2 729 €

69 BD MAL JOFFRE 64 m² 180 032 € 2 813 €

38 RUE CHARLES DE MONTALEMBERT 54 m² 109 998 € 2 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colonel Quantin

Ventes sur la voie0

Voir Rue Colonel Quantin ↗

Balzac

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

Voir Balzac ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-9 %

Rendement brut5.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 058 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Col Quantin18 ventes depuis 2014 · 2 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalzac589 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Col Quantin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Col Quantin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 86 m² à 174 100 €, soit 2 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Col Quantin ?

Oui : 2 024 €/m² contre 2 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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