France › Dijon › Stalingrad › Rue de Treves › n° 7

7 Rue de Treves, Dijon

Vendu 181 600 € (2 794 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 815 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Treves2 947 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Stalingrad2 401 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Dijon2 572 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 794 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Treves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 337 € À 4 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 600 €2 794 €/m² 2 794 €

07/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 222 415 €2 815 €/m² 2 815 €

22/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 519 €4 014 €/m² 4 014 €

14/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 590 €2 348 €/m² 2 348 €

29/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 590 €2 337 €/m² 2 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Treves, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 815 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE DE TREVESMÉDIANE DE LA RUE 2 947 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+17 %3 436 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 10 K−3 %2 868 €/m²Appt 68 m² · 45 ventes · 2020 n° 10 E−1 %2 906 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 10 I+1 %2 986 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

938 € 3 695 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 B AV DE STALINGRAD 44 m² 118 492 € 2 693 €

51 B AV DE STALINGRAD 58 m² 164 894 € 2 843 €

51 B AV DE STALINGRAD 63 m² 156 996 € 2 492 €

51 B AV DE STALINGRAD 44 m² 138 996 € 3 159 €

51 B AV DE STALINGRAD 44 m² 153 516 € 3 489 €

51 B AV DE STALINGRAD 58 m² 142 680 € 2 460 €

51 B AV DE STALINGRAD 94 m² 285 008 € 3 032 €

10 RUE DE TREVES 39 m² 134 004 € 3 436 €

4 RUE AUGUSTE BLANQUI 41 m² 137 883 € 3 363 €

7 ALL OCTAVIE 43 m² 120 916 € 2 812 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Trèves

Ventes sur la voie4

Voir Rue de Trèves ↗

Stalingrad

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut5.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Treves52 ventes depuis 2014 · 2 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStalingrad428 ventes · 2 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Treves à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Treves a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 65 m² à 181 600 €, soit 2 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Treves ?

Non : 2 794 €/m² contre 2 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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