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Prix de l'immobilier Avenue Leon Gambetta, Cholet

Prix médian de 1 666 €/m² sur 75 ventes (49300)4 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gare ↗Prix immobilier Cholet ↗

Avenue Leon Gambetta s'aligne sur la médiane de Cholet : 1 666 €/m² contre 1 729 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 666 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

680 €DISPERSION DES VENTES6 382 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

85 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Cholet : 1 729 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LEON GAMBETTA- - CHOLET€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Leon Gambetta

DÉC. 2025

n° 49 · Appartement23/12/25 · 82 M² 126 500 €1 543 €/m²

n° 49 · Appartement20/10/25 · 105 M² 210 000 €2 000 €/m²

n° 36 · Appartement11/07/25 · 137 M² 221 500 €1 617 €/m²

n° 49 · Appartement29/04/25 · 97 M² 165 000 €1 701 €/m²

n° 49 · Appartement18/11/24 · 35 M² 82 000 €2 343 €/m²

n° 26 · Appartement24/08/24 · 75 M² 160 000 €2 133 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Leon Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 680 € À 6 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 49 23/12/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 500 €1 543 €/m² 1 543 €

20/10/25 n° 49 20/10/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/25 n° 36 11/07/25 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 221 500 €1 617 €/m² 1 617 €

29/04/25 n° 49 29/04/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

18/11/24 n° 49 18/11/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

24/08/24 n° 26 24/08/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/06/24 n° 49 20/06/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/02/24 n° 55 19/02/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 800 €2 494 €/m² 2 494 €

11/12/23 n° 49 11/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 650 €2 488 €/m² 2 488 €

09/11/23 n° 49 09/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

04/10/23 n° 49 04/10/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 665 €1 172 €/m² 1 172 €

05/09/23 n° 49 05/09/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 194 000 €1 848 €/m² 1 848 €

18/08/23 n° 45 18/08/23 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 650 000 €4 276 €/m² 4 276 €

03/08/23 n° 28 03/08/23 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 539 950 €2 288 €/m² 2 288 €

10/01/23 n° 63 10/01/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 275 €2 545 €/m² 2 545 €

30/06/22 n° 16 30/06/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/06/22 n° 63 29/06/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

23/05/22 n° 12 23/05/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 330 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/02/22 n° 55 08/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 500 €2 208 €/m² 2 208 €

31/08/21 n° 49 31/08/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

21/07/21 n° 26 21/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 200 €2 792 €/m² 2 792 €

26/05/21 n° 49 26/05/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 200 €1 721 €/m² 1 721 €

05/05/21 n° 63 05/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

08/04/21 n° 49 08/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 500 €1 898 €/m² 1 898 €

03/02/21 n° 17 03/02/21 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 260 000 €1 083 €/m² 1 083 €

06/11/20 n° 55 06/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 500 €3 221 €/m² 3 221 €

02/11/20 n° 63 02/11/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/10/20 n° 49 14/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 300 €1 666 €/m² 1 666 €

04/09/20 n° 49 04/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 500 €1 729 €/m² 1 729 €

26/08/20 n° 6 26/08/20 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 245 000 €1 992 €/m² 1 992 €

26/03/20 n° 53 26/03/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/01/20 n° 63 27/01/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

09/01/20 n° 49 09/01/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

30/12/19 n° 53 30/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/12/19 n° 49 26/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €

20/09/19 n° 9 20/09/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

06/08/19 n° 51 06/08/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 488 800 €4 142 €/m² 4 142 €

28/06/19 n° 49 28/06/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/06/19 n° 49 27/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

28/05/19 n° 55 28/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 640 €1 523 €/m² 1 523 €

29/03/19 n° 36 29/03/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 542 500 €6 382 €/m² 6 382 €

22/01/19 n° 49 22/01/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/01/19 n° 45 08/01/19 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 560 000 €3 314 €/m² 3 314 €

27/07/18 n° 53 27/07/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

17/07/18 n° 63 17/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 154 440 €1 679 €/m² 1 679 €

25/05/18 n° 55 25/05/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/05/18 n° 49 25/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/01/18 n° 51 19/01/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 408 728 €3 464 €/m² 3 464 €

26/12/17 n° 36 26/12/17 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

31/10/17 n° 63 31/10/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

25/10/17 n° 49 25/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/10/17 n° 49 23/10/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 83 000 €943 €/m² 943 €

06/10/17 n° 49 06/10/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

03/07/17 n° 45 03/07/17 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 124 500 €680 €/m² 680 €

09/06/17 n° 63 09/06/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

03/04/17 n° 55 03/04/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

18/01/17 n° 63 18/01/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 500 €1 596 €/m² 1 596 €

12/07/16 n° 71 12/07/16 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 275 000 €1 627 €/m² 1 627 €

20/06/16 n° 49 20/06/16 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 360 000 €1 525 €/m² 1 525 €

10/06/16 n° 49 10/06/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

07/04/16 n° 63 07/04/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

03/02/16 n° 49 03/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

13/01/16 n° 63 13/01/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 183 000 €1 777 €/m² 1 777 €

05/12/15 n° 49 05/12/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

14/11/15 n° 6 14/11/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

02/10/15 n° 26 02/10/15 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

30/04/15 n° 49 30/04/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

01/04/15 n° 63 01/04/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/02/15 n° 19 11/02/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 414 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/01/15 n° 53 16/01/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 333 €1 803 €/m² 1 803 €

16/12/14 n° 16 16/12/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 900 €834 €/m² 834 €

28/11/14 n° 51 28/11/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

12/05/14 n° 49 12/05/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

09/05/14 n° 49 09/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/04/14 n° 26 25/04/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4518/08/23 · 152 M² · APPT 650 000 €4 276 €/m²

n° 4508/01/19 · 169 M² · APPT 560 000 €3 314 €/m²

n° 3629/03/19 · 85 M² · APPT 542 500 €6 382 €/m²

n° 2803/08/23 · 236 M² · MAISON 539 950 €2 288 €/m²

n° 5106/08/19 · 118 M² · MAISON 488 800 €4 142 €/m²

n° 1911/02/15 · 160 M² · MAISON 414 000 €2 588 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4903/02/16 · 35 M² · APPT 30 000 €857 €/m²

n° 4909/11/23 · 35 M² · APPT 32 000 €914 €/m²

n° 4930/04/15 · 33 M² · APPT 35 000 €1 061 €/m²

n° 4904/10/23 · 33 M² · APPT 38 665 €1 172 €/m²

n° 4922/01/19 · 35 M² · APPT 40 000 €1 143 €/m²

n° 5503/04/17 · 33 M² · APPT 47 000 €1 424 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 1 050 € à 2 017 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Rue Nationale2 017 €

Rue de la Vendee1 953 €

Rue de Lorraine1 842 €

Avenue Francis Bouet1 704 €

Avenue Leon Gambetta · cette rue1 666 €

Rue du Doc Charles Coubard1 370 €

Rue du Doc Rene Laennec1 050 €

Toutes les rues du quartier La Gare → DE 949 € À 2 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Leon Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 680 € à 6 382 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons67 / 8

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Leon Gambetta à Cholet ?

Le prix médian y est de 1 666 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Leon Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 680 à 6 382 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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