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Prix de l'immobilier Rue de Roussel, Cholet

Prix médian de 2 053 €/m² sur 59 ventes (49300)19 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gare ↗Prix immobilier Cholet ↗

Avec 2 053 €/m², Rue de Roussel est l'une des adresses les plus valorisées de Cholet : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 729 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 053 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2025

625 €DISPERSION DES VENTES4 725 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

35 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Cholet : 1 729 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ROUSSEL- - CHOLET€/M²

3,1k2,5k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Roussel

JUIN 2025

n° 43 · Maison26/06/25 · 33 M² 60 000 €1 818 €/m²

n° 33 · Appartement06/06/25 · 168 M² 374 000 €2 226 €/m²

n° 25 · Appartement31/03/25 · 126 M² 482 500 €3 829 €/m²

n° 55 · Appartement28/02/25 · 53 M² 98 000 €1 849 €/m²

n° 40 · Appartement13/01/25 · 21 M² 69 000 €3 286 €/m²

n° 31 · Maison12/12/24 · 113 M² 255 000 €2 257 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Roussel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 4 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/25 n° 43 26/06/25 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/06/25 n° 33 06/06/25 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 374 000 €2 226 €/m² 2 226 €

31/03/25 n° 25 31/03/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 482 500 €3 829 €/m² 3 829 €

28/02/25 n° 55 28/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

13/01/25 n° 40 13/01/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/12/24 n° 31 12/12/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

17/07/24 n° 45 17/07/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 183 500 €1 492 €/m² 1 492 €

08/04/24 n° 40 08/04/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/04/24 n° 23 05/04/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 430 000 €4 725 €/m² 4 725 €

04/04/24 n° 25 04/04/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

04/10/23 n° 40 04/10/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

17/08/23 n° 55 17/08/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

22/06/23 n° 40 22/06/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 500 €3 146 €/m² 3 146 €

21/02/23 n° 25 21/02/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 443 000 €4 219 €/m² 4 219 €

19/01/23 n° 40 19/01/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

22/12/22 n° 40 22/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/12/22 n° 55 19/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

06/12/22 n° 40 06/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

09/08/22 n° 40 09/08/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

27/04/22 n° 40 27/04/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/04/22 n° 23 26/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

16/12/21 n° 40 16/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/10/21 n° 26 06/10/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

28/09/21 n° 40 28/09/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

27/07/21 n° 40 27/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/21 n° 40 30/06/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/21 n° 55 26/05/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

29/09/20 n° 40 29/09/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 37 500 €2 679 €/m² 2 679 €

04/09/20 n° 23 04/09/20 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 430 000 €3 496 €/m² 3 496 €

13/12/19 n° 49 13/12/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

29/10/19 n° 55 29/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

14/10/19 n° 40 14/10/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €

02/08/19 n° 26 02/08/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/01/19 n° 46 02/01/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

13/09/18 n° 40 13/09/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/08/18 n° 40 22/08/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/08/18 n° 40 04/08/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/01/18 n° 40 02/01/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 500 €2 179 €/m² 2 179 €

27/10/17 n° 40 27/10/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 500 €1 906 €/m² 1 906 €

24/09/17 n° 55 24/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €

01/08/17 n° 40 01/08/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 500 €1 646 €/m² 1 646 €

13/07/17 n° 55 13/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

17/05/17 n° 55 17/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

05/05/17 n° 40 05/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 500 €1 414 €/m² 1 414 €

28/04/17 n° 40 28/04/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 500 €1 431 €/m² 1 431 €

24/04/17 n° 26 24/04/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

20/01/17 n° 36 20/01/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 121 150 €2 244 €/m² 2 244 €

04/01/17 n° 40 04/01/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/12/16 n° 40 30/12/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 26 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/12/16 n° 40 29/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 800 €1 646 €/m² 1 646 €

28/12/16 n° 40 28/12/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €

21/11/16 n° 26 21/11/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 200 €1 004 €/m² 1 004 €

18/11/16 n° 40 18/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

02/08/16 n° 37 02/08/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

19/04/16 n° 40 19/04/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 194 €1 438 €/m² 1 438 €

31/10/15 n° 23 31/10/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/09/15 n° 40 16/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

21/08/15 n° 40 21/08/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/07/14 n° 6 28/07/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 283 000 €3 329 €/m² 3 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2531/03/25 · 126 M² · APPT 482 500 €3 829 €/m²

n° 2504/04/24 · 120 M² · APPT 470 000 €3 917 €/m²

n° 2521/02/23 · 105 M² · APPT 443 000 €4 219 €/m²

n° 2304/09/20 · 123 M² · APPT 430 000 €3 496 €/m²

n° 2305/04/24 · 91 M² · APPT 430 000 €4 725 €/m²

n° 3306/06/25 · 168 M² · APPT 374 000 €2 226 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4913/12/19 · 40 M² · MAISON 25 000 €625 €/m²

n° 4030/12/16 · 14 M² · APPT 26 000 €1 857 €/m²

n° 4004/01/17 · 15 M² · APPT 28 000 €1 867 €/m²

n° 4019/04/16 · 21 M² · APPT 30 194 €1 438 €/m²

n° 4027/10/17 · 16 M² · APPT 30 500 €1 906 €/m²

n° 4002/01/18 · 14 M² · APPT 30 500 €2 179 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 1 050 € à 2 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Rue de Roussel · cette rue2 053 €

Rue Nationale2 017 €

Rue de la Vendee1 953 €

Rue de Lorraine1 842 €

Avenue Francis Bouet1 704 €

Rue du Doc Charles Coubard1 370 €

Rue du Doc Rene Laennec1 050 €

Toutes les rues du quartier La Gare → DE 949 € À 2 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 4 725 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons47 / 12

Dernière vente26/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Roussel à Cholet ?

Le prix médian y est de 2 053 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Roussel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 4 725 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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